Возможно ли строить гараж на землях общественного делового назначения в населенных пунктах?

Здравствуйте, Руслан!

Не заставят, если право собственности было в установленном порядке зарегистрировано.

Если зарегистрировали, значит все было законно построено, и это не самовольный объект (ст. 8.1., 222 ГК РФ).

Таким образом, наоборот, можно под гараж поменять разрешенное использование, а не гараж сносить.

Но если гараж стоит без всяких оснований, то его лучше не приобретать.

Здравствуйте. Увы. К сожалению нельзя. Т.к. На основании Приказа от 30.09.2015 г. № 709

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

В КЛАССИФИКАТОР ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ

ОТ 1 СЕНТЯБРЯ 2014 Г. N 540

При виде разрешенного использования земельного участка - "деловое управление" возможно размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

Размещение гаража не относится к вышеуказанным видам деятельности, соответственно могут заставить снести в судебном порядке...

Желаю удачи. В.

Здравствуйте Руслан

Не заставят снести

Приказа Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"

С изменениями и дополнениями от:

30 сентября 2015 г., 6 октября 2017 г., 9 августа 2018 г., 4 февраля 2019 г.

классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412

4.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

На ври земельного участка в зоне делового назначения могут быть находится гаражи