Как продать квартиру, если моя доля 75%, а на 15% оформлен брат по доверенности и родители не согласны?

Вопрос №18395963 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.04.2021, 01:15

Хочу продать двухкомнатную квартиру, но в ней моя доля 75 %. На 15 % по доверенности оформлен брат. Брат несовершеннолетний. Деньги были частично взяты из материнского капитала. Родители отказываются ее продавать. Могу ли я подать в суд для того, чтобы забрать свою долю квартиры? Возможно ли это? Возможно ли ее продавать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вартанян Рузана Вачиковна

Юрист Сочи, стаж 8 лет

4.5 449 отзывов

Вы можете продать свою долю в квартире, но дольщики имеют преимущественное право покупки, вы их должны уведомить о намерении продать свою долю в квартире, с момента уведомления, в течении месяца они должны либо отказаться от покупки либо купить ее у вас. Если спустя месяц от них ничего не поступило, вы имеете право продать долю свою третьим лицам.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

15.04.2021, 03:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Фоменко Александр Витальевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 24 годa

4.7 783 отзывa

Для этого необходимо оформить официальный отказ другой стороны от приобретения Вашей доли, после чего Вы сможете ее продать.

15.04.2021, 01:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру, если моя доля 75%, а на 15% оформлен брат по доверенности и родители не согласны?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы