Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 18, из них VIP - 0

Смоленск, 15.04.2021, 11:29

Незаверенная расписка при продаже дома таджикам - возможность ее использования в суде и права матери и сына

Вопрос №18396968 из г. Смоленск
опубликован 15.04.2021, 11:29

У меня такая ситуация. Мой сын продал дом, таджикам. Расписку, он написал, но наториально и в сельсовета её не заверяли. Имеет ли, эта расписка силу в суде.? Могу ли, я вернуть этот дом Я и сын, там прописаны.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Здравствуйте, Наталья,

сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации.

Если составлена только расписка, то дом по-прежнему принадлежит собственнику, а не таджикам (их много?).

Кстати, а кто собственник дома?

15.04.2021, 12:31

Спасибо за ответ

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Курбанова Алёна Петровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 2739 отзывов

Здравствуйте Наталья!

Расписка не требует нотариального удостоверения. Силу имеет.

Если сын собственник, не умолишенный, дееспособный - он был вправе продать дом. Если получены денежные средства, то все законно. Дом вернуть вы не сможете.

15.04.2021, 11:36

Спасибо. Очень развёрнутый ответ.

Спросить юриста

Василенков Сергей Васильевич

Юрист из города Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Попытаться, можно если переход права не был надлежащим образом оформлен, но тогда придется вернуть деньги.

15.04.2021, 11:58

Спасибо. Обнадеживает!!!

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30780 отзывов

Расписка не является ДКП или договором дарения. Смотрите выписку из Росреестра кто является собственником.

Регистрация не порождает право собственности.

15.04.2021, 12:12

Спасибо за информацию

Спросить юриста

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12803 отзыва

Кто был собственником дома?

15.04.2021, 12:25

Понятно

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

1 отзыв

Собственник умер. В наследство никто не вступал. Просто там прописаны.

15.04.2021, 12:23

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16747 отзывов

Добрый день!

Вам нужно устанавливать право собственности в судебном порядке.

15.04.2021, 12:24

Спросить юриста

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12803 отзыва

Так пусть сперва наследники вступят в прав наследования в судебном порядке и оспаривать сделку купли-продажи, все довольно просто и понятно.

15.04.2021, 12:26

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

В таком случае сначала нужно было принять наследство, получить документы о праве собственности и потом уже продавать.

Если вы являетесь наследником, то вправе обратиться к нотариусу (если еще не прошло 6 месяцев со дня смерти наследодателя) или в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

15.04.2021, 12:34

Спросить юриста