Продажа долей коммунальной квартиры - оформлять один или два договора?
Вопрос №18403372
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2021, 09:19
опубликован 18.04.2021, 09:19
Меня в собственности 12/110 доли в пятикомнатной коммунальной квартире или 1/2 доля комнаты. Вторая 1/2 доля в собственности у моей дочери. Владеем менее 3-х лет. Чтобы снизить НЛФЛ на 1000000 руб. каждой из наспри продаже целой комнаты третьему лицу нам надо оформлять 2 договора на продажу долей или можно оформить одним договором, прописав в нем стоимость каждой доли? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Всё зависит от стоимости долей.
Если стоимость выше 500 тыс, то можете продать разными договорами, чтобы каждый смог воспользоваться вычетом в 1 млн руб.
Только при продаже долей разными договорами потребуется нотариальное заверение.
18.04.2021, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день! Договор составляется один на продажу всех долей. В графе цена объекта разделите общую стоимость объекта на стоимость Ваших долей.
18.04.2021, 09:22
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - возможность избежать налога при оформлении договора на доли
Можно ли указать разные стоимости долей при продаже квартиры с двумя собственниками?
Продажа квартиры с долевой собственностью - возможность разделения на два договора и избежание подоходного налога
Каков размер индивидуального номерного значения при продаже комнаты в коммунальной квартире после приватизации?
Сделку по дарению комнаты в коммунальной квартире можно признать недействительной
Как избежать налогов при продаже недвижимости в размере 1000000 рублей?
У меня и брата по 1/2 доли в квартире хотим продать квартиру, можно ли продажу долей оформить в одном договоре
Налоговые выплаты при продаже квартиры одним и двумя договорами с вычетом и без вычета по 1 млн. руб. на каждую долю
Налоги при продаже комнаты - какие платить исходя из оформленного договора дарения? Возможно ли оформить куплю-продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут