Продажа долей коммунальной квартиры - оформлять один или два договора?
Вопрос №18403372
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2021, 09:19
опубликован 18.04.2021, 09:19
Меня в собственности 12/110 доли в пятикомнатной коммунальной квартире или 1/2 доля комнаты. Вторая 1/2 доля в собственности у моей дочери. Владеем менее 3-х лет. Чтобы снизить НЛФЛ на 1000000 руб. каждой из наспри продаже целой комнаты третьему лицу нам надо оформлять 2 договора на продажу долей или можно оформить одним договором, прописав в нем стоимость каждой доли? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Всё зависит от стоимости долей.
Если стоимость выше 500 тыс, то можете продать разными договорами, чтобы каждый смог воспользоваться вычетом в 1 млн руб.
Только при продаже долей разными договорами потребуется нотариальное заверение.
18.04.2021, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день! Договор составляется один на продажу всех долей. В графе цена объекта разделите общую стоимость объекта на стоимость Ваших долей.
18.04.2021, 09:22
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 718
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - возможность избежать налога при оформлении договора на доли
Можно ли указать разные стоимости долей при продаже квартиры с двумя собственниками?
Продажа квартиры с долевой собственностью - возможность разделения на два договора и избежание подоходного налога
Каков размер индивидуального номерного значения при продаже комнаты в коммунальной квартире после приватизации?
Сделку по дарению комнаты в коммунальной квартире можно признать недействительной
Как избежать налогов при продаже недвижимости в размере 1000000 рублей?
У меня и брата по 1/2 доли в квартире хотим продать квартиру, можно ли продажу долей оформить в одном договоре
Налоговые выплаты при продаже квартиры одним и двумя договорами с вычетом и без вычета по 1 млн. руб. на каждую долю
Налоги при продаже комнаты - какие платить исходя из оформленного договора дарения? Возможно ли оформить куплю-продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут