Продажа квартиры с долевой собственностью - возможность разделения на два договора и избежание подоходного налога
Вопрос №3908370
из г. Новосибирск
опубликован 06.05.2014, 07:39
опубликован 06.05.2014, 07:39
Продаем квартиру, долевая собственность-40% и 60%, т.е. на руках 2 свидетельства.
Цена квартиры 2 млн. руб.,в собственности квартира менее 3-х лет. Можно ли сделать продажу квартиры по двум договорам (долями), с ценой каждой доли по 1 млн. руб.
Избежит ли в таком случае каждый из собственников уплаты подоходного налога 13%, при продаже квартиры.
Один из собственников недееспособный, другой является его опекуном. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дольщики будут продавать свои доли по отдельным договорам купли продажи, то каждый будет иметь право на вычет в один миллион. Данное толкование НК РФ дано в Письме ФНС от 25.07.2013 г.
06.05.2014, 09:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Никто налога не избежит. Вычет (миллион) будет поделен пропорционально долям.
06.05.2014, 07:48
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитывается налог с продажи квартиры, принадлежащей трем собственникам менее 3 лет - по долям или со всей квартиры?
Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?
Как лучше поступить с квартирой, продающейся до истечения трехлетнего периода собственности?
Какой вариант позволит заплатить меньше подоходного налога при продаже квартиры - одному собственнику или троим?
Как правильно оплатить налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет?
Вопрос о возможности пользоваться вычетом в 1 млн. руб. при продаже половины квартиры, подаренной супруге.
Возможно ли избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры
Налог с продажи квартиры в долевой собственности - расчет и возможности оформления сделки
Особенности продажи квартиры в собственности менее 3-х лет - два собственника, два договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут