Военнослужащий по контракту столкнулся с несправедливым перерасчетом за служебное жилье

Здравствуйте, Николай!

Да, это правомерно.

Т.к. предельного срока по истечении которого не могли бы насчитывать - нет.

А обязанность по оплате не исполнена в полном объеме (ст. 153 ЖК РФ).

Кроме того, даже срок давности не вышел - ст. 196 ГК РФ.

Поэтому надо оплачивать.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, всё совершенно верно, а кто же за вас должен оплачивать общедомовые услуги? Только вы. Поэтому вам обязаны произвести перерасчёт. см.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2021)

ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

(часть четвертая введена Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Николай! Правомерно, т.к. согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на нанимателе жилого помещения. И если какие-то счета не выставляли при том, что право на их выставление есть по закону, то могут сделать перерасчет, а задолженность нужно будет оплатить, иначе взыщут просто через суд. Так что если с расчетом согласны, нет завышений, то лучше до суда не доводить.

Добрый день. Да, надо будет оплачивать. ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

А данные платежи входят в коммунальные услуги. Помимо того срок давности не истек.

Вы как наниматель служебного жилого помещения согласно статьи 154 ЖК РФ должны вносить плату: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Если хотят сделать перерасчет и начислить плату за СОИ то с точки зрения статьи 154 ЖК РФ такое начисление будет правомерным А по сроку могут делать начисление в пределах трех лет-срока исковой давности ст 196 ГК РФ

Так что здесь Вы к сожалению ничего не сможете сделать чтобы не платить за год за СОИ.

Здравствуйте Николай

В соответствии с п.68

Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Информация об изменении тарифов (цен) и нормативов потребления коммунальных услуг доводится исполнителем до потребителя в письменной форме не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, если иной срок не установлен договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

В вашем случае, перерасчет ранее должны были проводить и довести до сведения не позднее 1 месяца

Так же обязаны были включить СОИ в квитанцию об оплате.

Ваше право возразить действиям УК.

В свете крайнего ответа поясню. Квитанции от управляющей компании мне поступали регулярно. Оплачивал я все без задержек. Но в квитанциях в графах СОИ, управление домом и др. стояли нули. Начислялась плата только за горячее и холодное водоснабжение.