Как контрольные и надзорные органы могут требовать ликвидацию нелегитимного ТСЖ?

Вопрос №18405373 из г. Екатеринбург
опубликован 19.04.2021, 10:09

Как требовать ликвидацию ТСЖ от контрольных и надзорных органов? ТСЖ с 01.07.2016 года в соответствии со ст 136 ЖК РФ нелегитимно, так как нельзя в одном ТСЖ быть двум разным МКД без общих коммуникаций и смежных границ, однако по сегодняшний день не происходит выделения/разделения и на одном расчётном счете запутано всё, что можно. Ревизионной комиссии в ТСЖ нет. Отчетно-годовые общие собрания не проходят с 2018 года. Штаты раздуваются и зарплаты повышаются и тарифы на содержание жилья на основании заседаний правления, что нарушает ЖК РФ. Информация обязательная на ГИС ЖКХ отсутствует. Реестр членов товарищества подменяют на список собственников, то есть нет колонки с датой по заявлению членства. Есть ли вообще 51% членов? ГЖИ на претензии жильцов не отвечает и предлагает жильцам инициировать общее собрание и провести общее собрание, что невозможно сделать из-за препятствий сотрудников ТСЖ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Алексей Вячеславович

Юрист Вологда, стаж 16 лет

4.8 166 отзывов

Здравствуйте, Ирина.

1. Вы можете запросить в ТСЖ реестр членов Товарищества.

2. В силу части 2 статьи 141 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации [b][/b]товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Если Вы не можете провести общее собрание - препятствует кто-то или по иным причинам, Вы вправе обратиться в жилищную инспекцию.

Пункт 2 части 6 статьи 20 ЖК РФ дает право органам жилищного надзора обратиться в суд с соответствующим иском.

Попробуйте обратиться в жилищную инспекцию.

19.04.2021, 22:31

Благодарим за ответ, пробовали уже всё:
не хотят работать ни полиция, ни ГЖИ, ни прокуратура... у всех один ответ - инициируйте собрание, а тем временем ТСЖ повышает тариф на содержание без общего собрания и утверждения смет расходов... в ТСЖ все сотрудники с 8 классами на очень высоких зарплатах!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как контрольные и надзорные органы могут требовать ликвидацию нелегитимного ТСЖ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы