Наследственные права на недвижимость и землю в сельской местности в условиях юридической неприватизации - как правильно оформить?

Вопрос №18405420 из г. Москва
опубликован 19.04.2021, 10:33

Создалась такая ситуация. Наследодатель (дед) владел недвижимостью на праве личной собственности в сельской местности. Юридически не оформил. Умер. Свидетельства о смерти в с/совет и БТИ не поступили. На наследодателя в БТИ создано регистрационное удостоверение на основании решения с/совета о выдачи рег. удостоверений в населенном пункте, где находилась недвижимость на праве личной собственности наследодателя (деда). Решение о выдачи рег. удостоверений с/совет принял лишь год спустя после смерти наследодателя (дела). Сын наследодателя (дела) проживал совместно с отцом. На этом основании он открыл наследственное дело. И предоставил нотариусу рег. удостоверение, которое было создано в БТИ. Сыну так же выдали голубое свидетельство на землю в 1992 г., в нем указан номер решения с/совета, в указанном решении с/совета фамилия отца не обнаружена. После смерти сына Внук наследодателя открыл наследственное дело за своим отцом, чтобы определить какие ценности у него были на момент смерти. Внук проживал отдельно. Выяснилось, что землю он оформить не может, требуют голубое свидетельство и решение с\совета, и если в суд идти, то выяснится, что рег. удостоверение на собственность создано на умершего.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзыва

Земельный участок и расположенный на нем дом - отдельные самостоятельные объекты. Можно оформить дом без земельного участка. Это не запрещено, о чем указано в постановлениях Верховного Суда РФ.

Свидетельство на землю не вправе требовать, т.к. это правоподтверждающий, а не правоустанавливающий документ. Достаточно решения сельсовета - это правоустанавливающий документ.

19.04.2021, 10:53

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 6 минут