Если обращаться в суд, нужно ли заключение независимой экспертизы по строительству?

Вопрос №1840567 из г. Ноябрьск
опубликован 25.07.2012, 13:42

Мы приобрели торговый павильон по договору купли-продажи в виде движимого имущества. Хотя по сути по всем характеристикам строения в соответствии с законом он больше подходит под объект недвижимости. В наличии имеем следующие документы: техн. Паспорт, строительный проект павильона, договор купли-продажи (нигде не зарегистрирован), договор с подрядчиком на строительство, договор аренды на торговую площадь с посредником. Сейчас хотели бы узаконить права на павильон как на объект недвижимости, чтобы получить исключительное право на земельный участок в собственность или аренду. Если обращаться в суд, нужно ли заключение независимой экспертизы по строительству? Поделитесь пожалуйста советами, кто сталкивался с подобной практикой. Как лучше оформлять на физическое лицо или юридическое?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медунов Сергей Константинович

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12792 отзывa

А по каким признакам вы считаете, что его можно отнести к недвижимому имуществу ?

25.07.2012, 13:53

не смотря на то что павильон не имеет фундамента, при попытке его сдвинуть с места конструкция павильона явно буден нарушена, техники с БТИ оценили его как объект недвижимости. Земля на который находится павильон муниципальная. У администрации заключен договор аренды с неким юр. лицом, которое в свою очередь сдает в аренду мне "торговую площадь". По сути мы платим за предоставленный зем. участок. Естественно не оченьхочется переплачивать

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12792 отзывa

Действительно вам надо обратиться к независимым экспертам.

25.07.2012, 13:51

Спросить юриста