Вопрос продавца новостройки о налоговом обременении после оформления права собственности
Вопрос №18408269
из г. Самара
опубликован 20.04.2021, 11:02
опубликован 20.04.2021, 11:02
Хочу продать квартиру в новостройке, на данный момент мне принадлежит право требования по ДДУ. Вопрос: если я продам квартиру после оформления в собственность налоговое обременение будет больше?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Ставка налога на доходы физических лиц одинакова, 13% от суммы дохода. При этом законом предусмотрены различные способы снижения налоговой нагрузки, например, при истечении минимального срока владения объектом недвижимости. При продаже квартиры, полученной по ДДУ, срок владения исчисляется с момента полной оплаты по договору. Таким образом, чтобы понять, какую сумму налога Вам придется заплатить, нужно знать, когда Вы полностью оплатили стоимость квартиры по ДДУ, сохранились ли у Вас документы об оплате, является ли это жилье единственным для Вас.
20.04.2021, 11:17
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Здравствуйте!
При продаже квартиры, купленной по ДДУ, срок владения считается со дня полной оплаты по договору - так что возможно налог вам платить не надо. После регистрации права собственности порядок подсчета срока владения не изменится.
20.04.2021, 11:12
Не имеет значения. Главное расходы на приобретение и сумма продажи.
20.04.2021, 12:40
С момента покупки прошло два года (дом на стадии сдачи), оплата была произведена сразу, жильё это не единственное.
20.04.2021, 11:40
Для уменьшения налога можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (если она будет)
20.04.2021, 11:48
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с обременением и отказ попечительского совета
Вопрос: могу ли я уступить право требования на квартиру (т.е. фактически продать) до оформления в собственность?
Оформление прав собственности на детей при продаже квартиры - необходимость и возможности
Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки
Нужно ли получить согласие супруга на продажу квартиры при наличии обременения и желании погасить ипотеку?
Когда и как выгоднее продать квартиру в новостройке - после оформления квартиры в собственность или по переуступке?
Как обезопасить свои интересы при покупке недвижимости с ипотечным обременением
Можно ли продать квартиру без оформления права собственности после получения ключей от новостройки?
С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут