Вопрос продавца новостройки о налоговом обременении после оформления права собственности
Вопрос №18408269
из г. Самара
опубликован 20.04.2021, 11:02
опубликован 20.04.2021, 11:02
Хочу продать квартиру в новостройке, на данный момент мне принадлежит право требования по ДДУ. Вопрос: если я продам квартиру после оформления в собственность налоговое обременение будет больше?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Ставка налога на доходы физических лиц одинакова, 13% от суммы дохода. При этом законом предусмотрены различные способы снижения налоговой нагрузки, например, при истечении минимального срока владения объектом недвижимости. При продаже квартиры, полученной по ДДУ, срок владения исчисляется с момента полной оплаты по договору. Таким образом, чтобы понять, какую сумму налога Вам придется заплатить, нужно знать, когда Вы полностью оплатили стоимость квартиры по ДДУ, сохранились ли у Вас документы об оплате, является ли это жилье единственным для Вас.
20.04.2021, 11:17
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Здравствуйте!
При продаже квартиры, купленной по ДДУ, срок владения считается со дня полной оплаты по договору - так что возможно налог вам платить не надо. После регистрации права собственности порядок подсчета срока владения не изменится.
20.04.2021, 11:12
Не имеет значения. Главное расходы на приобретение и сумма продажи.
20.04.2021, 12:40
С момента покупки прошло два года (дом на стадии сдачи), оплата была произведена сразу, жильё это не единственное.
20.04.2021, 11:40
Для уменьшения налога можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (если она будет)
20.04.2021, 11:48
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с обременением и отказ попечительского совета
Вопрос: могу ли я уступить право требования на квартиру (т.е. фактически продать) до оформления в собственность?
Оформление прав собственности на детей при продаже квартиры - необходимость и возможности
Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки
Нужно ли получить согласие супруга на продажу квартиры при наличии обременения и желании погасить ипотеку?
Когда и как выгоднее продать квартиру в новостройке - после оформления квартиры в собственность или по переуступке?
Как обезопасить свои интересы при покупке недвижимости с ипотечным обременением
Можно ли продать квартиру без оформления права собственности после получения ключей от новостройки?
С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут