Как обезопасить свои интересы при покупке недвижимости с ипотечным обременением - рекомендации по заключению дополнительного договора у нотариуса
Вопрос №16008246
из г. Краснодар
опубликован 02.07.2019, 17:41
опубликован 02.07.2019, 17:41
Сделка по договору уступки прав требований по дду, продаваемая квартира находится в обременении у банка-ипотека в силу закона. Покупатель с собственными средствами, уведомлен о обременении и готов закрыть зпдолженность собственными средствами за продавца, для снятия обременения с квартиры, для покупки ее в дальнейшем по основному договору уступки. На данный момент составлен предварительный договор уступки прав требований. Вопрос, какой документ можно сделать у нотариуса для успокоения души, переживаем что продавцы не подпишут основной договор уступки права требования после обременения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анастасия! Вам в любом случае при совершении любой сделки потребуется согласие банка, как залогодержателя. Вы можете заключить договор уступки прав по ДДУ, где третьим лицом (стороной) будет банк. Банк же проследит за порядком погашения задолженности, но это будут уже не ваши (продавцов) проблемы.
02.07.2019, 17:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 374
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4
81 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 698
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?
Нужен ли снять обременение перед подписанием основного договора купли-продажи недвижимости?
Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора
Как снять обременение с квартиры при продаже 1/3 доли и отсутствии продавца?
Проблемы с покупкой квартиры в обременении - Как расторгнуть договор и вернуть деньги?
Особенности продажи недвижимости через доверенных лиц и договоры уступки - риски для продавца.
Как максимально обезопасить сделку при покупке квартиры, находящейся в залоге у МФО, при отсутствии доверия к продавцу?
Обремененная квартира - можно ли вернуть задаток при невыполнении условий сделки?
Отказ банка в приеме денег для выплаты задолженности по кредиту - вопрос ответственности и возможные действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут