Как обезопасить свои интересы при покупке недвижимости с ипотечным обременением - рекомендации по заключению дополнительного договора у нотариуса
Вопрос №16008246
из г. Краснодар
опубликован 02.07.2019, 17:41
опубликован 02.07.2019, 17:41
Сделка по договору уступки прав требований по дду, продаваемая квартира находится в обременении у банка-ипотека в силу закона. Покупатель с собственными средствами, уведомлен о обременении и готов закрыть зпдолженность собственными средствами за продавца, для снятия обременения с квартиры, для покупки ее в дальнейшем по основному договору уступки. На данный момент составлен предварительный договор уступки прав требований. Вопрос, какой документ можно сделать у нотариуса для успокоения души, переживаем что продавцы не подпишут основной договор уступки права требования после обременения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анастасия! Вам в любом случае при совершении любой сделки потребуется согласие банка, как залогодержателя. Вы можете заключить договор уступки прав по ДДУ, где третьим лицом (стороной) будет банк. Банк же проследит за порядком погашения задолженности, но это будут уже не ваши (продавцов) проблемы.
02.07.2019, 17:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Гимранова Н.В.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?
Нужен ли снять обременение перед подписанием основного договора купли-продажи недвижимости?
Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора
Как снять обременение с квартиры при продаже 1/3 доли и отсутствии продавца?
Проблемы с покупкой квартиры в обременении - Как расторгнуть договор и вернуть деньги?
Особенности продажи недвижимости через доверенных лиц и договоры уступки - риски для продавца.
Как максимально обезопасить сделку при покупке квартиры, находящейся в залоге у МФО, при отсутствии доверия к продавцу?
Обремененная квартира - можно ли вернуть задаток при невыполнении условий сделки?
Отказ банка в приеме денег для выплаты задолженности по кредиту - вопрос ответственности и возможные действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут