Как обезопасить свои интересы при покупке недвижимости с ипотечным обременением - рекомендации по заключению дополнительного договора у нотариуса
Вопрос №16008246
из г. Краснодар
опубликован 02.07.2019, 17:41
опубликован 02.07.2019, 17:41
Сделка по договору уступки прав требований по дду, продаваемая квартира находится в обременении у банка-ипотека в силу закона. Покупатель с собственными средствами, уведомлен о обременении и готов закрыть зпдолженность собственными средствами за продавца, для снятия обременения с квартиры, для покупки ее в дальнейшем по основному договору уступки. На данный момент составлен предварительный договор уступки прав требований. Вопрос, какой документ можно сделать у нотариуса для успокоения души, переживаем что продавцы не подпишут основной договор уступки права требования после обременения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анастасия! Вам в любом случае при совершении любой сделки потребуется согласие банка, как залогодержателя. Вы можете заключить договор уступки прав по ДДУ, где третьим лицом (стороной) будет банк. Банк же проследит за порядком погашения задолженности, но это будут уже не ваши (продавцов) проблемы.
02.07.2019, 17:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?
Нужен ли снять обременение перед подписанием основного договора купли-продажи недвижимости?
Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора
Как снять обременение с квартиры при продаже 1/3 доли и отсутствии продавца?
Проблемы с покупкой квартиры в обременении - Как расторгнуть договор и вернуть деньги?
Особенности продажи недвижимости через доверенных лиц и договоры уступки - риски для продавца.
Как максимально обезопасить сделку при покупке квартиры, находящейся в залоге у МФО, при отсутствии доверия к продавцу?
Обремененная квартира - можно ли вернуть задаток при невыполнении условий сделки?
Отказ банка в приеме денег для выплаты задолженности по кредиту - вопрос ответственности и возможные действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут