Как оформить продажу доли в квартире при наличии доверенности и рисках, связанных с задатком и агенством - вопросы и ответы.

Вопрос №18410390 из г. Краснодар
опубликован 21.04.2021, 07:08

Утро доброе, на меня написана доверенность на пол года на распоряжение продажи доли в квартире и получение денег, продавать по доверенности я буду своему сыну, доверитель уже получила всю сумму от доли, имеется на это расписка, и есть доверенность на дарение если вдруг второй совладелец второй доли передумает продать то оформлю долю договором дарения, зная что попаду на налог, вопрос вот в чем, эта доверительница взяла задаток и у других людей подписав договор с каким то агенством, и у меня всю сумму доли, им возвращать не собирается, и пока она не вернет нас со вторым совладельцем не выпустит это агенство а их юрист занимается с помощью вступления в наследство по доверенности со вторым совладельцем, тут цепочка, на сделку на подписание договора купли продажи, что делать и чем рискую я, оформить договор дарения, или ждать пока ее в судебном порядке привлекут к выплате?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7375 отзывов

Добрый день!

"то оформлю долю договором дарения" - и ваша сделка сразу становится НИЧТОЖНОЙ по тому основанию, что изначально воля доверителя направлена на продажу, а в случае заключения договора дарения будет очевидным, что дарение совершено исключительно с целью ущемить интересы второго участника долевой собственности.

И ещё: из вашего вопроса следует, что дарить вы намерены себе самой?

Тогда это вообще не пройдёт: доверенное лицо не вправе совершать сделки в своих интересах.

Остановитесь. Вас "водят за нос".

Потребуйте возврата денег.

21.04.2021, 07:59

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

В действиях лица, выдавшего вам доверенность, имеются признаки мошенничества. Потребуйте деньги назад и верните своей доверительнице доверенность.

21.04.2021, 07:17

Где она возьмет мне назад миллион, если она вторым покупателям сто тысяч не може вернуть и тянет время до окончания срока их договора о задатке а меня подгоняет скорее оформить договор дарения

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста