Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 23, из них VIP - 0

Нижнеудинск, 26.04.2021, 06:40

Как продать квартиру под ЖС при разводе? Нюансы и сложности.

Вопрос №18423112 из г. Иркутск
опубликован 26.04.2021, 06:40

В браке была приобретена квартира под ЖС, (в связи с наводнением в Иркутской области, если это важно) сейчас мы разводимся, есть необходимость продать квартиру, дабы поделить на 4 х (двое детей). Проконсультируйте пожалуйста по всем нюансам касающимся продажи кв-ры приобретенным таким путем и есть ли какие-то сложности в этом вопросе. Спасибо большое.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Для начала вам нужно обратиться в органы опеки и получить от них согласие и рекомендации, потом, если у вас возникнут вопросы по этим рекомендациям, вы можете выбрать юриста и обратиться к нему за помощью, все контакты указаны в профиле у юристов.

26.04.2021, 07:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Никаких сложностей у Вас не должно быть - при условии, если оба родителя согласны на продажу. Просто в договоре подробно расписывайте стоимость каждой доли, указывайте счет для перечисления денег. Нотариальное удостоверение сделки необязательно, если доли продаются по одной сделке (ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости").

26.04.2021, 06:46

Спасибо огромное!!!

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65793 отзывa

Никаких нет сложностей, если собственники квартиры решили продать её.

26.04.2021, 08:07

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

По слухам в этих вопросах принимает участие отдел опеки и попечительства, так ли это?

26.04.2021, 06:48

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора. Это предусмотрено ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "Об опеке и попечительстве". Кроме того, любые права на недвижимое имущество, связанные с распоряжением этим имуществом на условиях доверительного управления или опеки, должны регистрироваться только на основании документов, определяющих эти отношения, в том числе на основании актов государственных органов, органов местного самоуправления, договоров или решения суда (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.

26.04.2021, 06:53

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

По слухам в этих вопросах принимает участие отдел опеки и попечительства, так ли это?

26.04.2021, 06:52

Спросить юриста

Паутова Ольга Николаевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.6 62 отзывa

Анастасия, добрый день! Если сейчас в квартире дети имеют доли, то в случае продажи долей детей согласие на отчуждение детских долей от органов опеки ОБЯЗАТЕЛЬНО!

Если доли у детей в отчуждаемой квартире нет, то опека не нужна.

26.04.2021, 08:51

Спросить юриста