Как оформить договор покупки комнаты с поручителем продавца и учесть ответственность дочери бабушки

Вопрос №18423986 из г. Нижний Новгород
опубликован 26.04.2021, 12:42

Я покупаю комнату хочу написать договор. Можно ли вписать договор поручителя со стороны продавца? Что если что-то не так то не только продавец виноват, но и её дочь. Продавец просто бабушка и всё делает её дочь...

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24794 отзывa

Здравствуйте.

Не написать, а заключить договор. И не поручителя, а поручения. Нет, такой договор в данном случае не заключается. Тем более, если дочь к этому имуществу не имеет отношения.

26.04.2021, 13:21

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемый Алексей! Никакого поручителя в договор вписывать нельзя. Пусть бабушка подписывает сама договор.

26.04.2021, 12:49

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Алексей

Поручитель как таковой, отвечает вместе с заемщиком по возврату кредита или долга, своего рода гарантия при выдачи денег конкретному гражданину. В вашем случае ни каких поручителей, не может быть, и если вы заключите договор и передадите денежные средства, соответственно комната станет вашей.

26.04.2021, 12:49

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Нет такого "договора поручителя". Есть "договор поручительства". Можно такой договор "написать" отдельно, но согласиться ли внучка его подписать? Главное, чтобы договор купли-продажи комнаты подписывал ее собственник или лицо, действующее от него по нотариальной доверенности.

26.04.2021, 12:52

Спросить юриста

Пелевина Светлана Александровна

Юрист из города Бронницы, стаж 15 лет

4.6 793 отзывa

Здравствуйте. Если вы имеете опасение, что вас обманут, вам надо в договор купли-продажи добавить гарантии. (гарантии пропишите отдельным приложением). Гарантийные обязательства может подписать дочь продавца. Она выступит гарантом чистоты сделки. (не забудьте прописать её паспортные данные). В случае нарушения с их стороны обязательств, прописанных в договоре, вы можете в судебном порядке заявить иск с указанием ответчиками третьих лиц. В данном случае это будет дочь продавца.

26.04.2021, 14:00

Спросить юриста