Как оформить договор покупки комнаты с поручителем продавца и учесть ответственность дочери бабушки

Вопрос №18423986 из г. Нижний Новгород
опубликован 26.04.2021, 12:42

Question

Я покупаю комнату хочу написать договор. Можно ли вписать договор поручителя со стороны продавца? Что если что-то не так то не только продавец виноват, но и её дочь. Продавец просто бабушка и всё делает её дочь...

Злотникова Любовь Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Не написать, а заключить договор. И не поручителя, а поручения. Нет, такой договор в данном случае не заключается. Тем более, если дочь к этому имуществу не имеет отношения.

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Уважаемый Алексей! Никакого поручителя в договор вписывать нельзя. Пусть бабушка подписывает сама договор.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Алексей
Поручитель как таковой, отвечает вместе с заемщиком по возврату кредита или долга, своего рода гарантия при выдачи денег конкретному гражданину. В вашем случае ни каких поручителей, не может быть, и если вы заключите договор и передадите денежные средства, соответственно комната станет вашей.

Глазкова Лариса Павловна · Answer

Нет такого "договора поручителя". Есть "договор поручительства". Можно такой договор "написать" отдельно, но согласиться ли внучка его подписать? Главное, чтобы договор купли-продажи комнаты подписывал ее собственник или лицо, действующее от него по нотариальной доверенности.

Пелевина Светлана Александровна · Answer

Здравствуйте. Если вы имеете опасение, что вас обманут, вам надо в договор купли-продажи добавить гарантии. (гарантии пропишите отдельным приложением). Гарантийные обязательства может подписать дочь продавца. Она выступит гарантом чистоты сделки. (не забудьте прописать её паспортные данные). В случае нарушения с их стороны обязательств, прописанных в договоре, вы можете в судебном порядке заявить иск с указанием ответчиками третьих лиц. В данном случае это будет дочь продавца.

Как оформить договор покупки комнаты с поручителем продавца и учесть ответственность дочери бабушки

Похожие вопросы

Надо ли указывать туалет в договоре при покупке комнаты в общежитии со смежными туалетами?

Справки и время выписки - покупка комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье

Вопрос о возврате задатка при отказе продавца от продажи комнаты в общежитии с возможностью оформления ипотеки

Продажа комнаты - причины отсутствия проверки психдиспансера и возможность вписать штраф в договор.

Продажа комнаты с пропиской несовершеннолетнего ребенка - требуется ли разрешение РОНО и необходимо ли выписывать внука?

Можно ли продать приватизированную комнату без согласия прописанной бабушки и возможность самостоятельно выписать

Без подписи поручителя - как защитить своего поручителя от банковских требований в ситуации реструктуризации кредита.

Ошибочно указан тип недвижимости в договоре при покупке через ипотеку Сбербанка. Как решить эту ситуацию?

Как правильно оформить покупку участка у физического лица - договор или доверенность?

Со слов продавца, во время приватизации допустили ошибку и приватизировали не ту комнату.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59