Судебный процесс о признании ничтожной сделки по приобретению торгового павильона - что ожидать?

Здравствуйте Людмила,

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса РФ, Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Таким образом, если сторонами по договору купли-продажи недвижимости не согласованы условия об объекте, то такой договор может быть признан судом НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ, независимо от нотариального удостоверения.

При признании сделки незаключенной суд откажет в удовлетворении иска о признании её ничтожной.

В указанном случае Вы вправе потребовать от "Продавца" возврата денежных средств по ст. 1102 Гражданского кодекса (неосновательное обогащение).

С уважением адвокат Волобуев В.