Как правильно оформить сделку на покупку таунхауса и земли в общей долевой собственности, учитывая недополученную площадь и возможность дальнейшей перепродажи?

Вопрос №18425712 из г. Уфа
опубликован 26.04.2021, 22:51

У нас следующая ситуация, мы купили танхаус (блок 1) и землю 1/2 в общей долевой собственности от 8,2 сотых, оказалось, что дом стоит не посередине, а левее, и получается, что у нас не 4,1 сотых, а 5 сотых, а у него 3,15 сотых. Хозяйн второго участка хочет, чтоб мы заплатили разницу ему в 1 сотку. Как правильно сделать и какие документы оформить, чтоб не получилось, когда у них смениться хозяйн, они хотят продать его, чтоб и они не пришли требовать у нас деньги за эту разницу.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Доброе утро. В принципе, если вам позволяют финансы, можно и согласиться на его "хотелки". Но в этом случае нужно выделять доли в участке "в натуре". А поскольку это нужно ему, а не вам - он пусть и несёт расходы на выдел.

Да, ещё - а не может быть такого, что границы участка сдвинуты?

27.04.2021, 05:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Добрый вечер. Не совсем понятно с долями на земельный участок. Если это долевая собственность, то в натуре по квадратным метрам она не выделена. Если таунхаус зарегистрирован как блок, то земельный участок не должен оформляться в долевую собственность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить сделку на покупку таунхауса и земли в общей долевой собственности, учитывая недополученную площадь и возможность дальнейшей перепродажи?

Похожие вопросы