Как правильно отразить оплату при неполном платеже по договору в мфц?

Вы пишите, что такую-то сумму получили до подписания договора к-п, такую-то получаете после регистрации перехода права собственности и прописываете "что ввиду того что расчет не произведен полностью земельный участок будет находиться в залоге у продавца до окончательного расчета" если вам нужно это обременение.

Добрый день. Если между сторонами расчет по договору происходит не до подписания договора, то есть рассрочка, то автоматически возникает залог в силу закона у продавца (это и есть ограничение, которое потом нужно снимать, обращаться с заявлением о прекращении залога)-п.5 ст.488 Гражданского кодекса. Если залога не хотите, то в договоре так и укажите-залог в силу закона не возникает.

В ваших интересах прописать порядок оплаты в договоре, чтобы получить всю сумму за земельный участок.

Если в договоре оговорки о рассрочке не будет, а будет расписка, то в случае проблем с оплатой суд будет рассматривать договор, прошедший регистрацию, а не расписку.

Харченко К.А. Вам уже пояснила, что можно указать в договоре, что залог на отчуждаемый земельный участок не возникает по соглашению сторон.

Но я бы оставила это условие.

В договоре есть сумма оплаты, которая должна подтвердиться расписками, если расписки не все-можно либо взыскать сумму по суду либо расторгнуть договор через суд.