Как выписать недееспособного инвалида из квартиры, которая находится в собственности?

Question

Есть необходимость выписать недееспособного инвалида (брата матери) из квартиры в которой я собственник. Я получил квартиру в дар от матери после того как она унаследовала ее от своей матери. Брат же отказался от вступления в наследство у нотариуса (тогда он был дееспособен но после пнд) по причине того что стоял в очереди на квартиру от государства. Прописан он был после приватизации его матерью (т.е моей бабушкой) и проживал с 2008 до августа 2020 в этой квартире. Сейчас же он живет у своей дочери и прошел суд где его признали недееспособным и нашли опекуна. Могут ли они оспорить отказ от наследства у нотариуса? Смогу ли я его (после признания недееспособным) выписать? Спасибо.

Попов Павел Евгеньевич · Accepted Answer

Он имеет право пожизненного проживания, если даже захотите продать квартиру, он имеет право проживать в квартире с новыми хозяевами. Право на пожизненное проживание в квартире предоставляется, в частности, лицам, отказавшимся от участия в ее приватизации, а также может быть предусмотрено в завещательном отказе, в договоре пожизненного содержания с иждивением. Собственнику квартиры принадлежат права владения, пользования и распоряжения этой квартирой.
Что касается оспорить отказ, - согласно законодательству, оформленный через нотариуса отказ невозможно оспорить или аннулировать. Этот вопрос регулируется следующими положениями Гражданского кодекса РФ: Статья 1157. Отказ от наследства не подлежит отмене или изменению.
Увы, не сможете выписать.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Михаил,  Могут ли они оспорить отказ от наследства у нотариуса?
Теоретически-да, практикчески-нет.

Недееспособного гражданина можно выписать из дома только с согласия органа опеки и попечительства.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Уже давно практика по пожизненному проживанию изменилась.

Михаил · Answer

Право на пожизненное проживание в квартире предоставляется, в частности, лицам, отказавшимся от участия в ее приватизации, а также может быть предусмотрено в завещательном отказе, в договоре пожизненного содержания с иждивением. Я немного не понял почему не могу выписать? В приватизации он не участвовал, завещания не было от вступления в наследство отказался у нотариуса.

Как выписать недееспособного инвалида из квартиры, которая находится в собственности?

Похожие вопросы

Возможность выписать брата и его ребенка из квартиры - правовые аспекты и ограничения

Продажа квартиры - Как предотвратить возможный иск со стороны отказавшегося наследника?

Опекунка обратилась в Органы опеки с просьбой о покупке квартиры для своего недееспособного брата

Как выписать племянника из квартиры после наследства, если он отказался от участия в приватизации?

Вопрос, может ли брат (по истечении срока вступления в наследство) подать в суд на принятие наследства.

Вопросы наследования квартиры после убийства брата без завещания

Оформление отказа брата от наследства и денежная компенсация - документы и процедура

Как выписать бывшую жену и детей из квартиры наследства

Недавно она решила заверить у нотариуса отказ от наследства её сына-моего брата-в мою пользу, что и было сделано.

Как предложить денежную компенсацию и выписать брата из унаследованной квартиры без судебного решения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59