Купила за мат капитал кв в 2015 году но не знала что оно аварийное, близится переселение какие у меня права?
опубликован 30.04.2021, 17:52
Если Вы приобрели уже аварийное жильё. то можете при выселении претендовать только на денежную компенсацию (п.8-2 ст.32 ЖК РФ). Советую признать сделку купли-продажи недействительной, поскольку от Вас скрыли реальное состояние квартиры.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
А если я купила до поправок 28 2019 года?
Здравствуйте!
Вы правы, поправки принятые в 2019 году, не распространяются на Вас.
Так я имею право на новое жильё?
Вы имеете право на компенсацию за квартиру в аварийном доме. При наличии возможности у органа власти вам может быть предоставлено новое жильё, но обязанности вам предоставлять жильё у органа власти нет.
Статья 32 ЖК РФ. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
На основании ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.(в ред. Федеральных законов от 31.12.2014 N 499-ФЗ, от 27.12.2019 N 473-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Выы имеете право на другое жилье, либо на возмещение, что Вам выбрать это будет зависеть от Вас!
Всего Вам хорошего!
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Срок проживания в аварийном доме для получения квартиры по переселению - от 2016 года до 2018 года
Квартира в аварийном доме куплена в 2016 году переселение будет 2018 году получу я квартиру по переселению.
Имею ли я право подать декларацию на имущественный вычет в 2014 году?
Как изменения в статье 32 ЖК могут повлиять на мою квартиру?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Вопрос о переносе переселения из 2017 года на 2018 год в связи с подаренной квартирой
Получение материнского капитала после лишения родительских прав - возможно ли это?
Возможность получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в новостройке в 2013 году - вопросы и ответы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут