Ограничения договора с агентством на продажу квартиры - правомерность и советы для решения проблемы

Вопрос №18439393 из г. Смоленск
опубликован 02.05.2021, 22:59

Заключаю договор с агентством на продажу квартиры, в нем содержится такой пункт " На срок действия договора не заключать каких-либо соглашений с иными лицами, предмет которых полностью или частично совпадает с предметом настоящего договора, а также не в праве самостоятельно и с помощью третьих лиц привлекать покупателей ". Получается я сам не могу продавать свою квартиру параллельно с агентством и заключать договор с другими агентствами? На сколько обоснован данный пункт договора. Подскажите как быть в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65432 отзывa

Это Вам решать, нужно Вам это или нет.

Зачеркните этот пункт и всего делов.

Сами можете продавать, укажите это специально.

И срок договора укажите обязательно, после которого действие договора прекращается.

И вообще весь договор покажите адвокату.

Да вообще для продажи Вам никто не нужен..

Вы, что сами не в состоянии дать объявление на Авито и на Циане?

Сделать фото?

Можете, конечно.

А документы, какие нужны спросите Вы?

Никаких, только договор купли-продажи..., остальное по запросу покупателей, в том числе и выписку из ЕГРН они сами могут взять..

03.05.2021, 09:51

Благодарю, за подробный ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Андрей, хорошо что Вы обратили на этот пункт внимание. Кабальное условие, невыгодное для Вас. Можете потребовать его убрать из договора. Если не согласятся, лучше ищите другое агентство. Если квартира недалеко от Вас, Вы можете сами разместить объявления и фото на сайтах продаж. Агентства к Вам в очередь Выстроятся, без всяких договоров будете показывать потенциальным покупателям квартиру.

02.05.2021, 23:21

Благодарю вас за быстрый и полный ответ

Спросить юриста