Вопросы аренды производственных помещений при совместной собственности

Вопрос №18439667 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 03.05.2021, 08:24

Имеются производственные помещения полученные в наследство. Три собственника. Возможно ли сдать в аренду часть собственности, без согласия других сторон, И если я открыл ИП и сдал часть имущества в аренду, без согласия других собственников. Последствия,

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13458 отзывов

Здравствуйте, Светлана! Если это общая долевая собственность, вне зависимости от назначения объекта, будет применяться ст. 247 ГК РФ - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Т.е. согласие на сдачу в аренду от других сособственников необходимо. В качестве последствий - возможность оспаривания заключенных договоров аренды другими сособственниками в судебном порядке.

03.05.2021, 08:30

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 608. Арендодатель

Литошик Андрей Сергеевич

Юрист из города Воркута, стаж 5 лет

4.8 347 отзывов

Добрый день. Так по общему правилу, право сдачи вещей в аренду принадлежит собственникам (ст.608 ГК РФ). Права всех собственников защищаются равным образом. Если у вас подтверждено право владения части доли вашего имущества, согласие других не нужно.

03.05.2021, 08:36

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста