Покупка комнаты в общежитии под маткапитал - риски при наличии исполнительного производства у продавца

Вопрос №18442012 из г. Красноярск
опубликован 04.05.2021, 15:14

Question

У меня намерена купить комнату в общежитии женьщина под маткапитал с доплатой 60 тр. Подписали предварит договор с задатком в 30 тр.,однако я сама выясняю, что у покупательницы есть Исполнит. Пр-во на сайте ФССП, по имущественному взысканию. ИП от 06.2019, приостановлено или закрыто 09.2019 по статья 46 часть 4 ч 1 из-за отсутсвия имущества и ср-в к взысканию. Означает ли это, что купив комнату у меня, на нее могут наложить взыскание и признать сделку недействительной? Какие мои риски? Ольга.

Радионов Константин Михайлович · Accepted Answer

Рисков у Вас никаких. Признать сделку недействительной на каком основании? Сделка может быть с пороком субъекта, содержания, воли, формы. Бывают ничтожные и оспоримые. Вчера денег у женщины не было и производство закрыто, а сегодня деньги появились и она купила комнату. Если у нее это не последнее жилье-то при возобновлении производства наложат арест.
Вас это никак не касается. Вы исполнили свое право распоряжения имуществом при этом не нарушая ничьих прав и законных интересов.

Семёнова Милана Владимировна · Answer

Добрый день, Ольга
Каких-то обоснованных причин для опасений у Вас не имеется. Если Вас устраивает цена сделки и Вы имеете намерение продать комнату, Вы можете это сделать, не взирая на наличие какого-то исполнительного производства у Вашего покупателя.

Кузьмина Алеся Александровна · Answer

Добрый день. Признать сделку недействительной не могут так как она проводится за счет средств материнского капитала. В последующем на имущество уже нового собственника то есть женщины которая покупает могут наложить арест на регистрационные действия. Но на сегодняшний день как я поняла исполнительное производство закрыто за невозможностью взыскания и для того что бы его возобновить истец должен обратиться повторно к приставу что бы по новой открыли производство. Так что в вашем случае опасаться нечего сделка ваша состояться и признать ее недействительной не смогут.

05.05.2021, 10:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга · Answer

Если наложат арест на вновь приобретенное имущество и признают сделку недействительной? Единственнок жилье у ребенка не заберут, а ден ср-ва меня обяжут отдать.

Ольга · Answer

Если наложат арест на вновь приобретенное имущество и признают сделку недействительной? Единственнок жилье у ребенка не заберут, а ден ср-ва меня обяжут отдать.

Покупка комнаты в общежитии под маткапитал - риски при наличии исполнительного производства у продавца

Похожие вопросы

Вопросы, связанные с обращением взыскания на зарплату и другие виды доходов по статье 64 закона

Возможен ли пересмотр решения суда о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на залог при

Справедливость и регрессия - Может ли истец обратить взыскания после продажи квартиры до решения суда?

Последствия недействительности сделки - обязательство по вине кредитора и возврат исполненного.

Юридические меры по взысканию задолженности по кредитной карте - судебное решение, закрытое ИП и действия коллекторского агентства

Изучаем исковую давность - ка подала в суд на взыскание за 2019 год после продажи долга в 2020 году

Сделка дарения может быть признана недействительной при уводе имущества из-под ареста и взыскании на него

Имею ли я право на первоочередную покупку продаваемых в моей коммуналке комнат?

Уведомление о приостановлении взыскания исчезло с сайта ФССП - возможные причины и последствия

Незаконные взыскания за 2011-2014 годы - как отстоять свои права и оспорить исполнительные производства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59