Должен ли новый собственник квартиры платить штраф за застекление балкона и убрать его - опасность или обман с угрозой морозов?

Вопрос №18442908 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.05.2021, 23:48

Должен ли новый собственник квартиры платить штаф за застекление балкона и убрать застекление, если купил квартиру с застекленным балконом? УК говорит что возможно кровля многоэтажного дома протекает из-за балкона, хотя заключения строительной комиссии нет. Живу на последнем этаже. Подскажите пожалуйста что делать? Без застекления зимой замерзнем, батареи маленькие зимой не справляются.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ветрова Вера Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.7 578 отзывов

Проведите независимую экспертизу, действительно ли протечка из-за застекления. Зачем убирать застекление, если оно вполне законно? Если причина протечки в застеклении, то, может быть, есть возможность загерметизировать какие-то швы. Дело в том, что УК сами не уверены ни в чем, а квалифицированных специалистов у них нет. Все разорят, а потом окажется, что причина не в этом (опыт).

05.05.2021, 02:02

Спасибо большое за ответ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

4.6 27 отзывов

А вы когда покупали и заключали договор, как-то обговаривали этот момент? Если Вы купили квартиру, акт приема-передачи сами подписали, претензий на тот момент не имели, Вы как действующий собственник и платите штраф.

05.05.2021, 11:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Минакова Татьяна Борисовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 2496 отзывов

Проведите независимую экспертизу в части протечек. А факт застекления до периода покупки необходимо доказать, фотографии, документы, в договоре купле продажи, тех. паспорт квартиры и т.д. Документы об оплате по застеклению, договоры по застеклению и т.д. опираясь на данные документы оспаривайте.

05.05.2021, 14:57

Большое спасибо!

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

1 отзыв

Квартира куплена в ипотеку если я не смогу её оплачивать, то притензии от банка будут ко мне и рыночная стоимость падает. По заключению оценщика балкон с застеклением.

05.05.2021, 12:33

Спросить юриста