Должен ли новый собственник квартиры платить штраф за застекление балкона и убрать его - опасность или обман с угрозой морозов?

Question

Должен ли новый собственник квартиры платить штаф за застекление балкона и убрать застекление, если купил квартиру с застекленным балконом? УК говорит что возможно кровля многоэтажного дома протекает из-за балкона, хотя заключения строительной комиссии нет. Живу на последнем этаже. Подскажите пожалуйста что делать? Без застекления зимой замерзнем, батареи маленькие зимой не справляются.

Ветрова Вера Леонидовна · Accepted Answer

Проведите независимую экспертизу, действительно ли протечка из-за застекления. Зачем убирать застекление, если оно вполне законно? Если причина протечки в застеклении, то, может быть, есть возможность загерметизировать какие-то швы. Дело в том, что УК сами не уверены ни в чем, а квалифицированных специалистов у них нет. Все разорят, а потом окажется, что причина не в этом (опыт).

Гаунов Анзор Хамедбиевич · Answer

А вы когда покупали и заключали договор, как-то обговаривали этот момент? Если Вы купили квартиру, акт приема-передачи сами подписали, претензий на тот момент не имели, Вы как действующий собственник и платите штраф.

Минакова Татьяна Борисовна · Answer

Проведите независимую экспертизу в части протечек. А факт застекления до периода покупки необходимо доказать, фотографии, документы, в договоре купле продажи, тех. паспорт квартиры и т.д. Документы об оплате по застеклению, договоры по застеклению и т.д. опираясь на данные документы оспаривайте.

Юлия · Answer

Квартира куплена в ипотеку если я не смогу её оплачивать, то притензии от банка будут ко мне и рыночная стоимость падает. По заключению оценщика балкон с застеклением.

Юлия · Answer

Квартира куплена в ипотеку если я не смогу её оплачивать, то притензии от банка будут ко мне и рыночная стоимость падает. По заключению оценщика балкон с застеклением.

Должен ли новый собственник квартиры платить штраф за застекление балкона и убрать его - опасность или обман с угрозой морозов?

Похожие вопросы

Продавец удалил застекление на балконе после сделки с иппотекой - что делать?

Управляющая компания требует демонтаж застекленного балкона на последнем этаже - Как правильно поступить?

Возможность изменить исполнителя застекления балконов в нашем микрорайоне СПб

Как действовать, если ЖКС планирует разрушить застекленные балконы, приватизированные в 2005 году

Жалоба на неправомерное застекление балкона в хрущевке - возможные последствия и способы решения

Является ли установка крыши на балконе перепланировкой при застеклении?

Как получить разрешение на застекление балкона, если акт приемки квартиры уже подписан?

Протекающий шов на застекленном балконе - ответственность за ремонт и вопросы общедомового имущества

Как заменить оцинкованное застекление на пластиковое на балконе на 5 этаже - возможно ли это?

Как присоединить балкон на последнем этаже к балкону технического этажа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59