Как купить земельный участок с недостроем и арендатором - варианты решения сложной ситуации
Вопрос №18443359
из г. Челябинск
опубликован 05.05.2021, 09:30
опубликован 05.05.2021, 09:30
Такая ситуация, хочу приобрести земельный участок. Категория Лпх земли поселений. 4 года назад собственник умер и участок и дом поделили между собой 3 наследника в равных долях. Одна из сестёр с мужем решила построить дом снесли старый дом 55 кв и поставили приблизительно на том же месте коробку где-то 8 на 8 разрешение на снос и строительство не получали, затем благополучно развелись, нашли какого то арендатора с устным договором, как они говорят, что сдают в аренду с последующем выкупом, арендатор первые год два типа плотил, потом не стал, теперь, через 4 года владельцы решают продать участок и недострой. Арендатор находится там же, море техники все загажено и похоже уходить оттуда не собирается, я предлагаю продавцу снять старый дом с кадастрового учёта и купить у них как бы земельный участок, потом снести недострой получить разрешение на строительство и строить свой дом, подскажите примерные варианты выхода из этой ситуации, спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разрешительную документацию продавцы могут получить и на недострой в порядке ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ. Сделку Вы можете совершить только со всеми собственниками.
05.05.2021, 09:39
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Этот недостроймне не нужен, у меня в планах другой дом на другом месте.
05.05.2021, 10:05
Здравствуйте, Александр, если нужен сам участок, то решайте вопрос с тремя наследниками.
05.05.2021, 10:16
Ну тогда действуйте так, как Вы уже решили.
05.05.2021, 10:21
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 946
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
727
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с получением подписи арендаторов для строительства гаража на участке
Знакомый сказал, что статус земли под ЛПХ хуже (ценится ниже) чем ИЖС, однако на консультации чиновники уверяют
Спор между собственником и арендатором - кто должен сносить самовольную постройку на арендованной земле?
Нужно ли получать разрешение на снос старого дома перед строительством нового?
Земельный отдел требует оплатить аренду за два года после смерти арендатора, когда его участок был выкуплен наследницей\nМожет
Особенности покупки земли в аренде - минусы, риски и способы обхода арендатора
Как получить собственность на земельный участок и здание, построенное на нем в аренду для автостоянки?
Как получить разрешение на снос и строительство дома в природоохранной зоне?
Необходимость получения разрешения на строительство нового дома и снос старого при покупке участка со старым домом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут