Может ли суд в принудительном порядке заставить арендодателя подписать договор где будет указана его цена и график оплаты?

Вопрос №184538 из г. Иркутск
опубликован 22.09.2004, 08:41

Помогите, пожалуйста! Фактически мы заключили договор аренды помещения для осуществления предпринимательской деятельности (продажи товаров). Однако, бланк договора содержит название не «договор аренда», а «договор об оказании услуг». Все остальные положения договора содержат: а) положение о том, что одно лицо арендодатель передает другому лица арендатору…б) информация об точном адресе указанного помещения; в) права и обязанности сторон; в) ответственность сторон; г) сроки действия договора. Не указана цена договора и график оплаты. Может ли суд в связи с выше изложенным признать данный договор не заключенным? Может ли суд в принудительном порядке заставить арендодателя подписать договор где будет указана его цена и график оплаты?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юшкевич Павел Петрович

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Уважаемый Иван.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (ст. 431 ГК РФ). Поэтому вне зависимости от названия договора он будет квалифицироваться судом только по внутреннему содержанию.

Размер и сроки арендной платы не являются существенным условием договора (ст. 614 ГК РФ). Поэтому договор аренды не может быть признан незаключенным по данному основанию.

С уважением,

22.09.2004, 10:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 431. Толкование договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли суд в принудительном порядке заставить арендодателя подписать договор где будет указана его цена и график оплаты?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы