Жильцы остались в невыгодном положении после борьбы двух УК за управление домом - кто должен оплачивать задолженность?
опубликован 11.05.2021, 18:40
За наш дом боролись две управляющие компании - старая и новая. В результате новая компания победила и Жилищная инспекция внесла наш дом в её реестр, а из реестра старой компании убрала. Но старая компания это проигнорировала и продолжила выставлять свои квитанции. Жильцы решили уточнить в Жилищной инспекции, квитанции какой компании им оплачивать, и та подтвердила - новой. Спустя полгода старая УК провела новое голосование и вернула дом себе. Но теперь она выставляет жильцам задолженность за эти полгода, которые дом находился в ведении новой УК, самовольно считая, что управляла домом непрерывно. Решения жилищной инспекции она игнорирует, решения суда по переходу дома тоже, жалобы в прокуратуру ничего не дают - в квитанциях продолжают указывать задолженность. Как быть жильцам? Все инстанции утверждают, что долга нет и быть не может, выставляемая задолженность незаконна, но управляющая компания продолжает его требовать и угрожать жильцам.
Обращайтесь в суд с иском или жилищную инспекцию с жалобой.
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Обращайтесь в полицию и в жилищную инспекцию.
Пишите заявление в правоохранительные органы и жилищную инспекцию.
Не платите пока за этот период.
Получите точный ответ от Жилищной инспекции.
Старой компании за этот период платите с нового срока передачи дома.
Обращались и они отвечают лишь, что долг незаконный, и посылают жильцов судиться с УК. Но собственники в основном пенсионеры, у них нет денег на адвокатов и обращаться в суд они боятся, так как УК угрожает им личной расправой.
Обращайтесь в полицию по факту угроз.
Подавайте всеми жильцами коллективный иск в суд.
Точный ответ от Жилищной инспекции получен, и в устной форме, и в письменной и даже видеообращением. Старая (и ныне действующая) УК всё это просто игнорирует. Жилищная инспекция разводит руками и посылает жильцов в суд.
Соберитесь и создайте ТСЖ.
Если жильцы всё-таки соберутся подавать на УК в суд, каковы шансы что их иск будет удовлетворён? УК чувствует себя очень уверенно, будто у неё есть какой-то "козырь в рукаве", что она сможет выиграть суд. Где-то читал, что нужно обязательно расторгнуть договор со старой УК перед заключением его с новой. Возможно ли, чтобы дом перешёл из реестра старой УК в реестр новой, но договор со старой УК остался нерасторгнутым? Дело в том, что жилищная инспекция однозначно даёт ответ - долга нет, квитанции оплачивались новой компании правильно, но может ли быть так, что жилищная инспекция что-то упускает и её решение не является окончательным?
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Запросы жилинспекции о законности управления многоквартирными домами - действия, основания и требуемая документация
Переплата коммунальных услуг в многоквартирном доме - как правильно оплачивать при наличии двух управляющих компаний?
Как проверить достоверность квитанций за тепло, если Управляющая Компания и Жилищная инспекция не решают проблему?
Некая УК сфальсифицировала собрание собственников - куда обратиться, чтобы защитить свой дом?
Жильцы дома желают обжаловать результаты заочного голосования по выбору новой УК - вопрос о сроке подачи искового заявления
Проблемы с платежами по коммунальным услугам - Что делать, когда две управляющие компании ЖКХ воюют за дом
Как обратиться в суд по вопросу контроля над трестом Теплофикация и правильности выставления квитанций за тепло
Правовой вопрос - Что делать с уплаченными деньгами и перерасчетом за отопление в случае смены управляющей компании в доме?
Проблема с оплатой долга УК - сталикиваемся с требованиями новой компании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут