Судебный спор по Предварительному договору купли-продажи - как правильно действовать в случае нарушений?

Вопрос №18455872 из г. Нижний Новгород
опубликован 12.05.2021, 07:37
Между мною и покупателем моего дома был заключен письменный договор Предварительной покупки-продажи дома пять лет назад. Покупатель должен уплачивать некую сумму ежемесячно, и сделка должна быть совершена не позднее определенной даты. Договор просто напечатан и подписан сторонами, но не оформлен юридически. К договору прилагался акт приема-передачи помещения. В течение срока покупатель неоднократно нарушал условия в части оплаты, платил всегда нерегулярно, и до указанной даты полностью не выплатил, хотя оплачена большая часть. В сделке я отказала, заявив, что цена дома в связи с окончанием срока договора изменилась и выставила другую сумму для завершения сделки. Могу ли я так поступить? Покупатель предъявил в суд иск о признании договора кп, но сам договор не предъявил, а только акт приема-передачи и расчет выплаты. В иске он указывает наш договор просто Договором купли-продажи. Но он называется, у меня есть экземпляр, Предварительный договор купли-продажи. Может ли Акт приема-передачи являться основным документом при принятии решения судьёй обязать меня совершить сделку юридически? В данном акте не указывается, что он к договору приложение, только, что передается дом и зем. уасток и что стороны претензий не имеют.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, не может.

Вам вообще не нужно показывать предварит договор.

12.05.2021, 08:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

А то, что выплатили большую часть стоимости, это уже может считаться основанием для заключения договора юридически?

12.05.2021, 08:32

Законодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию. Что именно по этому вопросу в договоре предусмотрели - то и будет.

12.05.2021, 12:38

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6 4 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 274 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 675 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8 1 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3 68 145 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 7 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4 8 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 366 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских