Законно ли УК распределяет плату по квитанции?
Вопрос №1845745
из г. Москва
опубликован 29.07.2012, 01:40
опубликован 29.07.2012, 01:40
Доброго времени суток! У меня к вам такой вопрос - имеет ли законное право управляющая компания распределять оплату в общей квитанции по статьям расходов? Объясню конкретно. В 2008 году в нашем доме начался капремонт, в сентябре 2009 наконец-то закончили (если можно так сказать). Меняли трубы канализации и водопровода (в трех квартирах на первых этажах сорвали даже полы и отказались их восстанавливать), меняли крышу дома (дырки замазывали даже пластилином и жевачкой, самой разной ветошью), причем через 2 месяца эту крышу ветром снесло, а делать согласились только за счет жильцов (хотя тут и ежу понятно, что это полностью их вина), ну и вообщем все в таком роде. За этот капремонт с жильцов содрали даже не 5%, а все 10% (причем окончательную смету на все работы так и не предоставили). В конце концов жильцы на общем собрании решили больше не оплачивать услугу в квитанции капремонт. 5 квартир даже обратились в суд с заявлениями о неправомерном начислении сумм за неоказанные или недооказанные услуги, и суд удовлетворил их иски, обязав не оплачивать эти суммы. Но управляющая компания все равно стоит на своем, и упорно каждый месяц шлет квитанции, но записав эти суммы уже в долг. Суммы не изменяются вот уже на протяжении 1,5 лет. Сама квитанция выглядит так - первая со статьями содерж и рем жилья и вывоз ТБО, а вторая капремонт. Т.е. капремонт даже выделили в отдельную квитанцию. И вот с 1 января 2012 года наша управляющая компания заключила договора со всеми организациями, оказывающие другие виды услуг, т.е. стала одна квитанция, включающая в себя все-все услуги, в том числе даже вода и свет (с показаниями квартирных счетчиков). Какова была наша радость, что теперь не надо бегать по всем организациям и платить каждую квитанцию (их было 6), а взял одну, отнес в банк, всю сумму сразу оплатил и свободен на все 4 стороны. Единственное что меня смутило в этой квитанции, это отсутствие строки капремонт, а просто ниже всех статей было написано долг и рядом сумма нашего долга за капремонт. Понимая, что таким образом они пытаются хоть как-то заставить нас оплатить эту сумму, я платила только то, что начислено за месяц по всем остальным статьям. И тут, 1 июня 2012 года радость наша закончилась, управляющая компания разорвала все договора с организациями и опять вернула старые две квитанции. А вот тут уже самое интересное - квитанция за капремонт пришла на 2 тысячи меньше, чем они выставляли нам последние 1,5 года. Обрадовались, думали одумались все-таки работники УК, поняли что были не правы. Ан нет! Пришли остальные квитанции, да с таким долгами (долг превышал сумму начисляемую каждый месяц больше чем в два раза). Побежала выяснять. Везде говорят одно и тоже - УК только начал перечислять ваши деньги на наш счет, поэтому суммы просто еще не дошли. Платите только за месяц, а в следующей квитанции все выровняется. Ладно прихожу домой, а там уже собрание жильцов во дворе - оказывается, пока была одна квитанция, УК перечисляла полученные деньги за оплаченные нами квитанции не на статьи расходов, указанные в ней, а так сказать гасила долги за капремонт, причем со всех жильцов, даже у которых есть постановление суда его неоплачивать. Конкретно у меня есть определение суда, в котором говориться, что УК должна подать на нас в суд и только тогда будет вынесено решение об оплате или неоплате данного долга. Вот меня и интересует такой вопрос - имела ли право УК перечислять деньги на капремонт и неоплачивать другие статьи расходов, указаные в квитанции? и Если нет, то как мне нужно поступить в данной ситуации, чтобы вернуть деньги на остальные статьи, где образовались большие долги? Сами организации утверждают, что они ничего сделать не могут, и оплаченные квитанции даже не стали смотреть,сказали придеться самим платить долги...
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как принудить управляющую компанию заменить канализационный стояк и вертикальные трубы холодной и горячей воды за свой счет?
Как отказаться от услуги консьержа в доме, управляемом управляющей компанией без предусмотрения в договоре?
Соседка подает иск на нас из-за отсутствия унитаза - мы рассматриваем возможность подачи встречного иска
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Проблемы с объемом и оплатой капремонта в доме 1051 года - как влиять на работы и определить источник финансирования
Навязывание услуги вывоза строительного мусора - как обосновать отказ исключения из квитанции?
Как правомерно обязать УК оплатить материалы и работы по замене труб в аварийном состоянии?
Правомерность требования управляющей компании по задолженности за 2002-2006 годы без предоставления квитанций на оплату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут