Законно ли УК распределяет плату по квитанции?

Вопрос №1845745 из г. Москва
опубликован 29.07.2012, 01:40
Доброго времени суток! У меня к вам такой вопрос - имеет ли законное право управляющая компания распределять оплату в общей квитанции по статьям расходов? Объясню конкретно. В 2008 году в нашем доме начался капремонт, в сентябре 2009 наконец-то закончили (если можно так сказать). Меняли трубы канализации и водопровода (в трех квартирах на первых этажах сорвали даже полы и отказались их восстанавливать), меняли крышу дома (дырки замазывали даже пластилином и жевачкой, самой разной ветошью), причем через 2 месяца эту крышу ветром снесло, а делать согласились только за счет жильцов (хотя тут и ежу понятно, что это полностью их вина), ну и вообщем все в таком роде. За этот капремонт с жильцов содрали даже не 5%, а все 10% (причем окончательную смету на все работы так и не предоставили). В конце концов жильцы на общем собрании решили больше не оплачивать услугу в квитанции капремонт. 5 квартир даже обратились в суд с заявлениями о неправомерном начислении сумм за неоказанные или недооказанные услуги, и суд удовлетворил их иски, обязав не оплачивать эти суммы. Но управляющая компания все равно стоит на своем, и упорно каждый месяц шлет квитанции, но записав эти суммы уже в долг. Суммы не изменяются вот уже на протяжении 1,5 лет. Сама квитанция выглядит так - первая со статьями содерж и рем жилья и вывоз ТБО, а вторая капремонт. Т.е. капремонт даже выделили в отдельную квитанцию. И вот с 1 января 2012 года наша управляющая компания заключила договора со всеми организациями, оказывающие другие виды услуг, т.е. стала одна квитанция, включающая в себя все-все услуги, в том числе даже вода и свет (с показаниями квартирных счетчиков). Какова была наша радость, что теперь не надо бегать по всем организациям и платить каждую квитанцию (их было 6), а взял одну, отнес в банк, всю сумму сразу оплатил и свободен на все 4 стороны. Единственное что меня смутило в этой квитанции, это отсутствие строки капремонт, а просто ниже всех статей было написано долг и рядом сумма нашего долга за капремонт. Понимая, что таким образом они пытаются хоть как-то заставить нас оплатить эту сумму, я платила только то, что начислено за месяц по всем остальным статьям. И тут, 1 июня 2012 года радость наша закончилась, управляющая компания разорвала все договора с организациями и опять вернула старые две квитанции. А вот тут уже самое интересное - квитанция за капремонт пришла на 2 тысячи меньше, чем они выставляли нам последние 1,5 года. Обрадовались, думали одумались все-таки работники УК, поняли что были не правы. Ан нет! Пришли остальные квитанции, да с таким долгами (долг превышал сумму начисляемую каждый месяц больше чем в два раза). Побежала выяснять. Везде говорят одно и тоже - УК только начал перечислять ваши деньги на наш счет, поэтому суммы просто еще не дошли. Платите только за месяц, а в следующей квитанции все выровняется. Ладно прихожу домой, а там уже собрание жильцов во дворе - оказывается, пока была одна квитанция, УК перечисляла полученные деньги за оплаченные нами квитанции не на статьи расходов, указанные в ней, а так сказать гасила долги за капремонт, причем со всех жильцов, даже у которых есть постановление суда его неоплачивать. Конкретно у меня есть определение суда, в котором говориться, что УК должна подать на нас в суд и только тогда будет вынесено решение об оплате или неоплате данного долга. Вот меня и интересует такой вопрос - имела ли право УК перечислять деньги на капремонт и неоплачивать другие статьи расходов, указаные в квитанции? и Если нет, то как мне нужно поступить в данной ситуации, чтобы вернуть деньги на остальные статьи, где образовались большие долги? Сами организации утверждают, что они ничего сделать не могут, и оплаченные квитанции даже не стали смотреть,сказали придеться самим платить долги...
Читать ответы (0)

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 73 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 666 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 641 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 302 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 827 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 075 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 986 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.5 7 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 527 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских