Конфликт дольщиков - кто должен оплачивать воду и как правильно пользоваться квартирой?

Согласно ст 249 гк РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оба собственника обязаны оплачивать коммунальные платежи, за исключением тех, которые взимаются по показаниям индивидуальных приборов учёта. Если в данный момент в квартире никто не проживает, оплата должна быть распределена между собственниками.

Через суд определяйте порядок оплаты, чтобы каждый платил за свою 1/2.

Добрый день. Разделите лицевые счета.

Уважаемая Елена!

Во-первых, оба долевых собственника обязаны ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги в совместной квартире согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ, исходя из размера своей доли в этой квартире (стать 249 Гражданского кодекса РФ).

Во-вторых, если в этой квартире нет прибора учета (счетчика) на поставку холодной воды, то обязанность долевых собственников по оплате за эту коммунальную услугу не зависит от того, имеют они регистрацию в ней или не имеют.

В-третьих, если Вы оплатите за себя и за второго долевого собственника за эту коммунальную услугу, то Вы вправе будете от него потребовать, в т.ч. в судебном порядке, возместить Вам ваши расходы в размере 50%.

В-четвертых, если ни Вы, ни второй долевой собственник не проживаете в этой совместной квартире, то с учетом статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ избавьтесь от своих долей в этой квартире и живите спокойно.

Удачи Вам.

Счета разделены уже.