Можно продать дом если уже составлен с другим покупателем предварительный договор купли-продажи.
Вопрос №18464171
из г. Курган
опубликован 18.05.2021, 17:50
опубликован 18.05.2021, 17:50
Можно продать дом если уже составлен с другим покупателем предварительный договор купли-продажи.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Отказ от исполнения обязательства заключить основной договор является нарушением.
Исполнение предварительного договора может быть обеспечено задатком (пункт 4 статьи 380 ГК РФ), неустойкой за уклонение от заключения основного договора (статьи 421, 329, 330 ГК РФ).
То есть последствия отказа от заключения основного договора -- это либо возмещение убытков, либо (если это указано в договоре) возмещение задатка в двойном размере, либо неустойка.
18.05.2021, 18:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, Галина. Нет, надо расторгнуть предварительный договор, потому что наличие обязательств по другому договору исключает добросовестность продавца и кроме того, продавец в договоре КП, как правило, гарантирует покупателю, что продаваемое имущество свободно от притязаний третьих лиц (предварительный договор это исключает) .
18.05.2021, 18:01
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 395
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Задаток возвращается после истечения срока - как поступить при отказе покупателя от основного договора купли-продажи?
Ситуация с продажей комнаты в коммунальной квартире - предварительный договор, ипотека в банке и сроки сделки
Возможность продажи квартиры после истечения срока предварительного договора купли-продажи и задержки возврата
Продавец заключил два предварительных договора купли-продажи квартиры - что делать?
Правовая оценка данных событий при отказе от покупки и предварительном договоре
Покупатель отказался от сделки - какие действия предпринять и как взыскать убытки
Продала дом другому покупателю, но был составлен предварительный договор с другим покупателем, что будет,
Вопрос о продаже квартиры другим покупателям при наличии предварительного договора купли-продажи и разных формах оплаты
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и оставить задаток
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут