Риск продавца недвижимости при банкротстве покупателя в течение трех лет после сделки
Вопрос №18467562
из г. Нижний Новгород
опубликован 17.05.2021, 16:02
опубликован 17.05.2021, 16:02
Существует ли такое положение что продавец недвижимости имеет риск иметь неприятности в связи с банкротством покупателя в течение 3 лет после покупки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Конечно такие риски есть.
В основном это:
- если занижена цена (в договоре вместо 1 млн. руб. указано 100 000 руб.) Часто используют в целях занижения базы для уплаты налогов.
- сделки между афилированными лицами (родственники, коллеги по работе и т.д.).
- дарение или иное бесплатное отчуждение имущества
- расчеты наличными.
Если убрать все эти риски - оценить имущество, проверить продавца, указывать в договоре рыночную цену, расчет производить безналично, то риски можно нивелировать.
18.05.2021, 14:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Конкурсный управляющий имеет право оспорить сделку совершённую должником сроком не более года до введения процедуры банкротства. При этом конкурсный управляющий должен доказать, что сделка нарушила права кредиторов банкрота, ну а вы соответственное обратное.
17.05.2021, 16:16
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 266
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски продавца при продаже недвижимости ипотечнику, признанному должником - нужно ли указывать в договоре?
Риск для покупателя при отсутствии кадастрового паспорта у продавца недвижимости
При тройном договоре купле продажи недвижимости продавец - банк-покупатель, что нужно знать покупателю и какие риски.
Может ли продавец недвижимости изменить стоимость жилья, если у меня есть преимущественное право покупки?
Влияет ли банкротство продавца недвижимости на нового собственника спустя два года после покупки?
Возможно ли по одной генеральной доверенности оформить собственность у покупателя и покупку этой недвижимости.
Может ли продавец вернуть пятую часть и продать недвижимость другому покупателю?
Риски и меры безопасности при покупке доли жилого дома у банкрота-собственника
Как проверить документы ипотеки у покупателя вторички и чему нужно быть осторожным при ожидании денег на спец счете?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут