Риск продавца недвижимости при банкротстве покупателя в течение трех лет после сделки
Вопрос №18467562
из г. Нижний Новгород
опубликован 17.05.2021, 16:02
опубликован 17.05.2021, 16:02
Существует ли такое положение что продавец недвижимости имеет риск иметь неприятности в связи с банкротством покупателя в течение 3 лет после покупки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Конечно такие риски есть.
В основном это:
- если занижена цена (в договоре вместо 1 млн. руб. указано 100 000 руб.) Часто используют в целях занижения базы для уплаты налогов.
- сделки между афилированными лицами (родственники, коллеги по работе и т.д.).
- дарение или иное бесплатное отчуждение имущества
- расчеты наличными.
Если убрать все эти риски - оценить имущество, проверить продавца, указывать в договоре рыночную цену, расчет производить безналично, то риски можно нивелировать.
18.05.2021, 14:58
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Конкурсный управляющий имеет право оспорить сделку совершённую должником сроком не более года до введения процедуры банкротства. При этом конкурсный управляющий должен доказать, что сделка нарушила права кредиторов банкрота, ну а вы соответственное обратное.
17.05.2021, 16:16
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Риски продавца при продаже недвижимости ипотечнику, признанному должником - нужно ли указывать в договоре?
Риск для покупателя при отсутствии кадастрового паспорта у продавца недвижимости
При тройном договоре купле продажи недвижимости продавец - банк-покупатель, что нужно знать покупателю и какие риски.
Может ли продавец недвижимости изменить стоимость жилья, если у меня есть преимущественное право покупки?
Влияет ли банкротство продавца недвижимости на нового собственника спустя два года после покупки?
Возможно ли по одной генеральной доверенности оформить собственность у покупателя и покупку этой недвижимости.
Может ли продавец вернуть пятую часть и продать недвижимость другому покупателю?
Риски и меры безопасности при покупке доли жилого дома у банкрота-собственника
Как проверить документы ипотеки у покупателя вторички и чему нужно быть осторожным при ожидании денег на спец счете?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут