Может ли продажа квартиры быть признана недействительной из-за исполнительных производств предыдущего собственника?

Вопрос №18469869 из г. Чита
опубликован 18.05.2021, 15:30

Купил квартиру 2 месяца назад, за 2.7 млн. р. Только сейчас узнал, что у предыдущего собственника есть исп. производства у приставов на сумму 1 млн. р.Но на квартиру небыло обременений, арестов. Могут ли присиава, узнав, что должник продал квартиру, признать сделку недействительной?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Приставы нет. А вот для оспаривания сделки должника в рамках банкротства нужны основания (ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"). Например, заниженная стоимость. Если же покупали по рыночной стоимости, то проблем быть не должно. Вы добросовестный приобретатель.

18.05.2021, 15:42

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16613 отзывов

Добрый день!

Пристав-исполнитель для защиты своего законного интереса в период исполнительного производства вправе обратиться в суд с требованием о признании сделки в отношении имущества недействительной, если при ее совершении имело место злоупотребление правом со стороны должника по исполнительному производству.

18.05.2021, 15:33

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81464 отзывa

Здравствуйте.

Только в рамках банкротства смогут сделку признать недействительной.

18.05.2021, 15:34

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Сходя из информации в вопросе - сделка совершенно законна и приставы не должны иметь претензий.

18.05.2021, 15:36

Спросить юриста

Сахаров Владислав Михайлович

Юрист из города Москва, стаж 24 годa

4.7 77 отзывов

Если пристав бездействовал и не наложил запрет на регистрационные действия с квартирой, то оспаривать сделку точно не будет. Тем более, для этого нет оснований.

18.05.2021, 15:42

Спросить юриста