Если задолженность за текущее время, но выставляется на предыдущего владельца, это значит, что ваш родственник не представил в УК документы, подтверждающие переход к нему права собственности на квартиру.

Если долг предыдущего собственника, то к вашему родственнику она отношения не имеет.

Либо собственник, либо его доверитель, действующий на основании доверенности, может обращаться в УК и решать насущные вопросы.

19.05.2021, 14:00

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10909 отзывов

Здравствуйте!

Договориться о рассрочки платежа с ресурсными организациями, может только собственник.

19.05.2021, 11:15

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Нет. Если речь не идет о взыскании задолженности по исполнительному листу конкретно в отношении Вас.

19.05.2021, 11:17

Спросить юриста

Таран Анастасия Павловна

Юрист из города Омск, стаж 6 лет

4.8 22 отзывa

Собственник несёт ответственность за долги, НО РЕСУРСНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ МОГУТ ПОЙТИ НА ВСТРЕЧУ. попробуйте обратиться в отделение с заявлением.

19.05.2021, 12:20

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Если УК будет не против оформить рассрочку исполнения обязательств по коммунальным платежам (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ), то это возможно. Проживающие лица несут обязанности по оплате наряду с собственником, и такие долги взыскивают зачастую в солидарном порядке (ст.323 ГК РФ). А рассрочка с согласия кредитора.

19.05.2021, 12:39

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Я имею постоянную регистрацию по этому адресу собственник мой родственник а взыскание приходят вообще на предыдущего собственника.

19.05.2021, 12:14

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10909 отзывов

Ваш родственник собственник, должен обратиться в ресурсную организацию с правоустанавливающими документами, написать заявление о перерасчете.

У ресурсной организации нет сведений о том что была смена собственника, поэтому и идет такая не разбериха.

19.05.2021, 12:17

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

При наличии постоянной регистрации по месту жительства наниматель жилого помещения несет обязанности по оплате коммунальных услуг (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ), а вот вопрос о рассрочке нужно решать с кредитором. Если состоялся суд, то решать вопрос через суд или приставов: Вы вправе обратиться в суд о рассрочке и об отсрочке исполнения решения суда на основании статей 203-203.1 ГПК РФ, статье 37 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

19.05.2021, 12:41

Спросить юриста