Смерть директора застройщика - Как получить право собственности на квартиру в условиях нерешенной наследственной ситуации?

Вопрос №18475949 из г. Йошкар-Ола
опубликован 20.05.2021, 21:49

У нас сложилась непростая ситуация. В 2019 году мы заключили договора долевого участия с застройщиком. Дом должен был быть сдан в декабре 2020 года. Но сроки 2 раза переносили. По новым срокам это июнь 2021 года. Но на днях внезапно умирает директор компании застройщика (ООО). Дом готов на 95%. Он был - единственный учредитель. ПРАВА ПОДПИСИ ни у кого в компании нет. Фирму наследовать никто не будет. Ситуация, конечно, на контроле у министра строительства и правительства республики. Дом обещают достроить. Но как его будут передавать нам в собственность никто в министерстве ответить не может. Как это происходит в подобной ситуации?

1.Только через суд? Тогда сколько времени это может занять? (Мы боимся, что если нам не передадут квартиры в собственность, то мы не сможем подключить газ и дом останется без отопления ещё на одну зиму)

2. Или, может быть, есть другие пути решения данного вопроса? И мы все зря волнуемся по этому поводу?

Помогите, пожалуйста, немного прояснить ситуацию.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2606 отзывов

В соответствии с ГКРФ назначается доверительный управляющий по договору Доверительного управления, ко орый и будет руководить дальнейшим процессом и охранять имущество. Неужто вообще наследников нет?

20.05.2021, 22:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1171. Охрана наследства и управление им

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, к сожалению. У фирмы большие долги. Наследовать ее никто не хочет.

20.05.2021, 22:49

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. А кем назначается этот доверительный управляющий и кто должен составить этот договор Доверительного управления?

20.05.2021, 22:52

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

П. 2 ст. 1171 ГК РФ, сказано, что меры по управлению наследством принимаются по заявлению любых лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества, даже в этом случае, когда заявление получено не от наследника, нотариус откроет наследственное дело, а также сможет назначить доверительного управляющего.

Полномочия доверительного управляющего

Доверительный управляющий обретает все права и обязанности единственного участника ООО. Он может назначить нового руководителя общества или принять решение о том, что он будет выполнять данные функции самостоятельно.

Вам нужно обратиться к нотариусу. Удачи.

20.05.2021, 22:58

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Если доверительный управляющий обретает все права и обязанности ООО, то он ещё обретает многомиллионные долги фирмы? У фирмы огромные долги, как оказалось.

20.05.2021, 23:05

Спросить юриста