Возможно ли оплатить предмет в залоге наличными - дилемма покупателя и настойчивости агента.
Вопрос №18477635
из г. Владивосток
опубликован 21.05.2021, 16:11
опубликован 21.05.2021, 16:11
Можно ли передать денежные средства наличными, если предмет продажи находится в ипотпчном залоге у банка, выдающего ипотечный кредит покупателю. Агент настаивает на наличном расчете.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Дмитрий!
Можно, юридических препятствий нет. Вопрос связан с обеспечением безопасности с технической стороны совершения сделки.
21.05.2021, 16:30
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте.
Это очень опасно.
Деньги могут не пойти на погашение ипотеки, и в итоге Вы ничего не получите и останетесь без денег.
21.05.2021, 16:17
Сбербанк. Агент отстаивает интересы продавца квартиры. Мало того, что идет по договору занижение стоимости. Чтобы избежать налоговой нагрузки с продажи, агент договорилась с начальником ипотечного отдела. Якобы можно получить кредитные средства на руки, и передать наличными продавацу под расписку. Нно имущество находится в залоге у этого же банка. Какой-то борщ...
21.05.2021, 16:28
Откажитесь от покупки названной квартиры и поищите другой вариант.
Два явных элемента обмана:
1. оплата наличными;
2. занижение стоимости.
Вы рискуете остаться без квартиры и без денег.
21.05.2021, 16:31
Соглашусь с коллегами, такие сделки и расчеты крайне сомнительны и в долгосрочной перспективе могут выйти вам боком.
21.05.2021, 20:30
Похожие вопросы
Перевод залога на счет агента - нормально ли это или следует перевести на счет продавца?
Как вернуть задаток покупателю после отказа от сделки - вопросы и документальное оформление
Риск передачи документов риэлтором до получения полного оплаты за квартиру и возможные последствия
Вопрос о возможности зачтения оставшейся суммы от продажи 1-го предмета залога в погашение 2-го кредита
Банк ищет залог за кредит, несмотря на регулярные ипотечные взносы - что делать, чтобы сохранить квартиру?
Альтернативные способы оплаты при продаже квартиры - возможно ли положить деньги на сберкнижку продавца?
Банковскии юрист говорит, что в договоре не указано, что жилье в залоге банка, но ведь ипотека с греческого и есть залог.
Как снять документы с залога после продажи моего ипотечного долга банком через торги?
Как купить квартиру, находящуюся в залоге - возможно ли заключить договор купли-продажи заранее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут