1 Можем ли мы с братом каким либо законным способом предъявить права на эту 1/3 доли?

Question

По завещанию, составленному 15 лет назад, я имею 1/3 долю дома с земельным участком.
1/3 часть доли у брата и 1/3 - у сестры, умершей до вступления в силу завещания.
Свидетельство о смерти получить нет возможности, так как умерла она около 10 лет назад в другой стране и под другой фамилией. Связи с ее родственниками по мужу мы не поддерживали и контакты утеряны. Понимаю, что надо было вовремя переписывать завещание, но получилось так как получилось.
 Сейчас мы с братом имеем документы на право собственности на дом и землю по 1/3 доли.
1/3 как бы повисла в воздухе.
Вопросы:
1 Можем ли мы с братом каким либо законным способом предъявить права на эту 1/3 доли?
2 Возможна продажа наших долей без уведомления сестры-тем более уведомлять некого?
3 Можно ли выделить наши доли в материальную часть. Например дом снести и разделить участок на три равных?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Дмитрий, г.Владимир !

Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:

п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет !!! либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность) !!!

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать:

Обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данную часть дома и земельного участка с исковым заявлением "О признании за вами права собственности" на данную часть дома и земельного участка !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 30.07.2012г

21:43 моск.

Удалено · Answer

Контакты и связи с родственниками Вам не нужны. Если знаете в какой стране она умерла, обратитесь в свой ЗАГС, они помогут сделать запрос. В другом случае можно подать заявление в суд о признании ее безвестно отсутствующей или умершей. Ст. 42 - 46 гражданского кодекса РФ.

30.07.2012, 21:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дмитрий · Answer

Если я Вас правильно понял, то оформить права на это имущество мы сможем только через 15 лет.
Так как мы не проживали и не живем сейчас в этом доме?

Дмитрий · Answer

Извините за назойливость, но уточню:
Распорядится этим наследством (продать третьему лицу) есть у нас возможность? А затем этот покупатель сможет оформить 1/3 без нашего участия?

1 Можем ли мы с братом каким либо законным способом предъявить права на эту 1/3 доли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

На землю завещания нет, так как земля была оформлена в собственность после завещания.

Наследники получили 2/3 дома, но что будет с землей, на которой он стоит?

Ситуация с наследованием - Умершая матерь, завещание и права племянницы

Вопрос о наследстве - Как дистанционно узнать содержание завещания и получить свою долю, если не был ознакомлен с ним?

Проблема оформления прав наследования - необходимость судебного разбирательства

Права мужа после смерти свекрови - наследование по завещанию бабушки и возврат 1/2 доли

Можно ли оспорить завещание по вопросу наследования дома среднему брату, не предоставившему долю инвалидному старшему брату?

Если пройдет три года (в июле), то я уже не смогу пересмотреть мою долю в наследстве?

Оспаривание завещания матери - сын хочет получить долю квартиры, оставленную сестре

Утрачено ли право наследования по завещанию на квартиру и как будет распределено наследство с учетом отсутствия наследников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59