Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как перевести уплаченные деньги за куплю-продажу на аренду имущества при отказе покупателя?

Вопрос №18480610 из г. Нижний Новгород
опубликован 23.05.2021, 12:18

С покупателем моего дома заключили предварительный договор купли-продажи в рассрочку, в течение некоторого времени покупатель оплачивал деньги по договору. Больше половины суммы оплачено. Но сейчас покупатель хочет отказаться от сделки. В течение этого времени он пользовался домом как своим, держал там свои вещи, которые недавно вывез. Как я могу, есть ли какая статья закона, чтобы перевести уплаченные деньги как за аренду имущества?.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65385 отзывов

Значит пока ничего не делайте, срок выйдет, уплаченное им превратится в аванс, который нужно вернуть.

Но Вы подадите иск о взыскании платы за пользование домом, как неосновательное обогащение. И зачет сделаете..

Или договоритесь мирно.

23.05.2021, 13:26

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Перевести на аренду нельзя, договор может быть заключён только с согласия двух сторон. Но Вы можете не возвращать уплаченные деньги. Если покупатель их потребует, то Вы предъявите встречные требования о возврате неосновательного обогащения.

23.05.2021, 12:39

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27979 отзывов

А на каком основании он расторгать договор собрался? Или Вы не против?

23.05.2021, 12:44

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Я не против. Этот договор на оформлен юридически.

23.05.2021, 12:45

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович PRO

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16526 отзывов

Добрый день!

Вам нужно строить грамотную позицию защиты своих прав, в договоре был предусмотрен задаток?

23.05.2021, 12:48

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27979 отзывов

Нет договора - нет разговора! О чём Вы вообще?

23.05.2021, 12:52

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Была предусмотрена рассрочка определённой суммой каждый месяц.

23.05.2021, 12:49

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27979 отзывов

Вы определитесь-есть договор, нет договора и т.д.

23.05.2021, 12:53

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Нами составлен Предварительный договор купли-продажи, и нами подписан. В органах мы его не оформляли, так как деньги будут оплачиваться в рассрочку в течение пяти лет. К договору прилагался акт приёма-передачи имущества. Срок подходит, деньги уплачены не все. Надо регистрировать договор.

23.05.2021, 13:00

Спросить юриста