Права на участок с водопроводом СНТ - что нужно знать при покупке дома ?

Вопрос №18482958 из г. Тверь
опубликован 24.05.2021, 15:20

Я купила дом а на участке проходит водопровод СНТ вместе с гидрантом. Имеют ли право председатель и т.д. заходить ко мне на участок без моего ведома? И вообще может быть у меня на участке их водопровод?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Денисенко Анжела Петровна

Юрист Белгород, стаж 18 лет

4.8 165 отзывов

Если в документах на земельный участок имеется запись о сервитуте (т. е. обременении земельного участка ввиду прохождения по нему водопровода), то председатель имеет на это право. В иных случаях на Ваш земельный участок без Вашего ведома какие-либо лица проникать не имеют права. Нахождение водопровода на Вашем земельном участке, если оно было согласовано с предыдущим собственником и имеется соответствующий утвержденный проект данного водопровода, является законным. Если же таковых документов не имеется, то можете требовать устранения данного водопровода с территории земельного участка.

24.05.2021, 17:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Никонова Василина Владимировна

Юрист из города Москва

4.6 481 отзыв

Здравствуйте. Есть два варианта - сервитут установлен и сервитут не установлен.

Если установлен - в выписке ЕГРН должна быть запись об этом и вы можете узнать условия ограничения (т.е. как и кто может проходить), вы вправе требовать плату за сервитут.

Если сервитут не установлен - никто не имеет права без вас проходить, только спецслужбы для устранения аварий и угроз жизни людей (полиция, пожарные и т.п.).

24.05.2021, 22:02

Спросить юриста

Суханов Вадим Юрьевич

Юрист из города Тверь, стаж 20 лет

4.8 925 отзывов

Вы покупая участок знали что на нем стоит гидрант, так что не важно есть ли сервитут или нет, но нахождение на нем колективной собственности законно вам необходимо выполнить претензионный порядок к СНТ а далее обращаться в суд с исковым заявлением об устранении припятствий в пользовании земельным участком, иначе никак, сносить нельзя это частная собственность.

25.05.2021, 03:53

Спросить юриста