Возможности выкупа неприватизированной комнаты в коммуналке - исследуем самые выгодные варианты

Вопрос №1848490 из г. Москва
опубликован 31.07.2012, 09:44

Муж и его отец прописаны в коммуналке, соответственно у каждого по комнате, третья комната неприватизированна, недавно там умерла соседка. Предлагают выкупить данную площадь по рыночной стоимости, за 120 тыс за кв м, хотя условия в данной коммуналке ужасные и ремонт не делалася 50 лет. Каким образом можно выкупить по наиболее дешевой стоимости. Либо возможно получить ее с собственность, например если я пропишусь в комнате, мы сможем расчитывать на расширение, как молодая семья например.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена, г.Москва !

Согласно ст.59 Жилищного кодекса РФ

ч.1. Освободившееся жилое помещение в КОММУНАЛЬНОЙ !!! квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляются по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) СОБСТВЕННИКАМ !!!, если на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать обратиться в Администрацию муниципального образования:

Во-первых, с заявлением "О признании вашей семьи нуждающимися в жилых помещениях !!!

Во-вторых, с заявлением "О предоставлении вам освободившегося жилого помещения социального найма в коммунальной квартире" !!!

Т.Е. речь о выкупе освободившихся данных комнат в коммунальной квартире НЕ идёт !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 31.07.2012г

10:03 моск.

31.07.2012, 10:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

Скорей всего, жил. отдел не будет с вами заключать договор соц. найма на эту комнату, значит, вы не сможете туда прописаться. Рыночная стоимость комнат в Москве определяется на основании средних показателей, по приблизительным сведениямиз базы данных недвижимости. Законного обоснования рыночной стоимости нет. Предложите жилотделу вызвать оценщика и оценить комнату адекватно, с учетом ее фактического состояния. Придется выкупать, или же продадут третьим лицам.

31.07.2012, 10:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59