Вопросы госпошлин и регистрации при покупке доли в квартире по ипотеке через нотариуса

Вопрос №18486024 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.05.2021, 19:38

Через несколько дней выхожу на сделку в качестве покупателя комнаты (доли по документам) в 2 к квартире в ипотеку. Сколько ни пыталась, ни рылась в интернете, не пойму нескольких вещей - Во-первых госпошлина, есть госпошлина на право собственности на долю, а есть гос пошлина на регистрацию прав с обременением - какая из них подходит в моем случае? Или заплатить нужно будет обе? После подписания ипотечного договора, с продавцом едем к нотариусу подписывать договор купли-продажи, т.к. по закону такие сделки проводятся через нотариуса - тут вопрос, госпошлину мне нужно оплатить до подписания договора у нотариуса или после? В тарифах нотариуса на заверение сделок такая же градация по виду сделки - тут тот же вопрос, мне нужно платить за регистрацию обременения? Или за регистрацию перехода прав собственности? Или обе? Нотариус документы в Росреестр отправит сам или нужно будет дополнительно после совершения сделки со всеми документами самостоятельно ехать в Росреестр для регистрации договора?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Кристина Александровна

Юрист Вологда, стаж 5 лет

4.5 482 отзывa

Добрый вечер. Размеры госпошлины за совершение нотариальных действий установлены ст.333.24 Налогового кодекса РФ. Госпошлина за регистрацию права собственности (доли) - 2000 рублей, залог в силу закона (ипотека), если регистрируется вместе с переходом права - бесплатно (ст.333.35 Налогового кодекса РФ). Нотариус сам обязан подать документы на государственную регистрацию, но можете также это сделать и сами.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы госпошлин и регистрации при покупке доли в квартире по ипотеке через нотариуса

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы