Разрешение от опеки при покупке квартиры у детей-дольщиков - требования банка законны?
Вопрос №18488213
из г. Курск
опубликован 26.05.2021, 17:53
опубликован 26.05.2021, 17:53
Около полугода назад купила квартиру где дольщики были дети. С документами все в порядке, вышли на сделку. Сделка юридически чистая. Возникли определенные обстоятельства, решила взять кредит под залог недвижимости. Предоставила в банк необходимые документы. Банк затребовал разрешение от опеки которое находится у продавца недвижимости. Продавец неизвестно где. требования банка законно?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это риски банка. Он хочет их исключить. Риск заключается в возможности признания договора купли-продажи между прежними собственниками вами и вами и покупателем недействительными на основании ст 168 гк РФ.
26.05.2021, 17:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Но если есть нотариально заверенные документы о каких рисках идет речь? Ведь в данном случае нотариус ставит под риск себя. Банку этих документов мало.
26.05.2021, 18:00
В другой банк обратитесь. Их много. В чем проблема? Этот не дает. Значит не дает. Заставить же вы его не можете.
26.05.2021, 18:33
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли совершить сделку, несмотря на отсутствие согласия супруги продавца и ее неизвестное местонахождение?
Возможность подать в суд иск о признании сделки недействительной в случае совершения дарения части квартиры
Как совершить сделку по покупке авто через банк безналичным расчетом и перевести деньги продавцу в тот же день?
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
Суд может оспорить сделку с покупкой квартиры из-за незаконной регистрации детей
Возможен ли отказ продавца от сделки при возникновении дополнительных обстоятельств в оформлении квартиры
Найден покупатель, который согласен купить мою квартиру в обмен на свою меньшей площади с доплатой.
Риски продавца при альтернативной сделке с опекой и ипотекой - как обезопасить себя?
Вопрос возврата денег при непроизведенной сделке с агентством недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут