Разрешение от опеки при покупке квартиры у детей-дольщиков - требования банка законны?
Вопрос №18488213
из г. Курск
опубликован 26.05.2021, 17:53
опубликован 26.05.2021, 17:53
Около полугода назад купила квартиру где дольщики были дети. С документами все в порядке, вышли на сделку. Сделка юридически чистая. Возникли определенные обстоятельства, решила взять кредит под залог недвижимости. Предоставила в банк необходимые документы. Банк затребовал разрешение от опеки которое находится у продавца недвижимости. Продавец неизвестно где. требования банка законно?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это риски банка. Он хочет их исключить. Риск заключается в возможности признания договора купли-продажи между прежними собственниками вами и вами и покупателем недействительными на основании ст 168 гк РФ.
26.05.2021, 17:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Но если есть нотариально заверенные документы о каких рисках идет речь? Ведь в данном случае нотариус ставит под риск себя. Банку этих документов мало.
26.05.2021, 18:00
В другой банк обратитесь. Их много. В чем проблема? Этот не дает. Значит не дает. Заставить же вы его не можете.
26.05.2021, 18:33
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 537
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли совершить сделку, несмотря на отсутствие согласия супруги продавца и ее неизвестное местонахождение?
Возможность подать в суд иск о признании сделки недействительной в случае совершения дарения части квартиры
Как совершить сделку по покупке авто через банк безналичным расчетом и перевести деньги продавцу в тот же день?
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
Суд может оспорить сделку с покупкой квартиры из-за незаконной регистрации детей
Возможен ли отказ продавца от сделки при возникновении дополнительных обстоятельств в оформлении квартиры
Найден покупатель, который согласен купить мою квартиру в обмен на свою меньшей площади с доплатой.
Риски продавца при альтернативной сделке с опекой и ипотекой - как обезопасить себя?
Вопрос возврата денег при непроизведенной сделке с агентством недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут