Оформление расторжения сделки купля-продажа квартиры, по обоюдному согласию, без судебного процесса.

Это возможно, обращайтесь к любому юристу.

Думаю можно оформить договор купли продажи с нового собственника на старого по той же цене. Расторгнуть уже зарегистрированный договор купли продажи без суда нельзя.

Расторжение ДКП по обоюдному согласию сторон возможно путем подписания соглашения о расторжении договора, если сделка еще не зарегистрирована в Росреестре.

Удачи.

Павел Иванович, правовые последствия расторжения договора купли-продажи зависят от стадии, на которой был расторгнут договор.

До внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующей записи рассмотрение заявления о регистрации перехода права собственности на недвижимость может быть прекращено на основании соответствующего заявления, которое должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом, если заявление о государственной регистрации представлено нотариусом. В этом случае орган регистрации прав уведомляет заявителей о прекращении государственной регистрации права с указанием даты принятия решения о таком прекращении. При прекращении государственной регистрации прав на основании заявлений сторон договора возвращается половина суммы госпошлины, уплаченной за государственную регистрацию.

Расторжение договора после перехода прав к другому собственнику уже не является основанием для восстановления первоначального владения имуществом – действие договора окончено, и его предмет изменил собственника. Возвращение к исходным условиям возможно только в результате заключения обратной сделки, где продавец будет покупателем, а покупатель – продавцом. Когда обоюдного согласия при желании расторгнуть договор купли-продажи недвижимости достичь не удается, и досудебное урегулирование конфликта также невозможно, добиться своих прав можно только в судебном порядке.