Неудачи, взятки и борьба за землю - история сельхозников в России

₽ VIP

Во первых, на землях сельхозназначения запрещено строить, кроме видов разрешенного использования "для ведения дачного хозяйства" и "личного подсобного хозяйства". Но это опять же компетенция не местной администрации. Там разрешение на строительство не требуется вообще, строить разрешается дачные дома и подсобные строения в первом случае, жилые дома и сельхозпостройки во втором случае. Если "например, в кадастре указано- "Для сельхозпроизводства", то строить запрещено. Если территория участка, принадлежащего Вам на праве собственности, попала, как Вы говорите, под расширение, это должно быть, как минимум, согласовано с Вами, а если будет использоваться для муниципальных нужд, она должна быть выкуплена у Вас по рыночной цене не ниже кадастровой. Предписание и штраф земельный отдел пообещал незаконно, т.к. земля частная и разрешение, как уже сказано, не требуется.

Если целевое использование участка, принадлежащего Вам на праве собственности, иное, то в личное подсобное хозяйство его переводить не нужно, просто в кадастровой палате пишете заявление об изменении сведений о земельном участке и указываете новое целевое использование. Если в дачное хозяйство- то переводит районная администрация через публичные слушания по Вашему заявлению.

Анжелика. Для начала нужно узнать на каком праве вам принадлежит участок и какой категории земельный участок - земли населенных пунктов или земли сельхоз назначения? Второе какое целевое использование земли. Если вы его нарушили то штраф правомерен если нет то нет.