Продажа земельного участка, полученного в наследство - достаточно ли свидетельства о праве на наследство для сделки с покупателем, взявшим ипотеку?

Вопрос №18497335 из г. Москва
опубликован 31.05.2021, 20:24

Продаю земельный участок. Покупатель берет ипотеку. Земельный участок был получен в наследство от близкого родственника. К сути: Покупатель просит (банк со слов их риелтора просит) договор купли-продажи предыдущего собственника и свидетельство о праве собственности предыдущего собственника как документ основания. Интернет говорит, что свидетельство о праве на наследство является достаточным документом основания. Подскажите, так ли это или мне необходимо как то поднимать документы 25-летней давности?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65618 отзывов

Это на Ваше усмотрение. Для сделки этого не нужно.

Это совершенно лишнее..

25 лет сделке, я бы понял несколько лет назад он купил... Был бы смысл в проверки..

31.05.2021, 21:06

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151737 отзывов

Банк может запросить договор, поскольку именно банк решает заключать ипотечный договор или отказать.

31.05.2021, 20:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый вечер. Вам необходимо данный вопрос выяснить лично, а не через третьих лиц. И - да, свидетельство о праве на наследство - это документ, подтверждающий ваше право собственности. Непонятно для чего банку нужны документы предыдущего собственника, тем более, что он уже умер.

31.05.2021, 20:31

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Для совершения сделки достаточно имеющегося свидетельства о праве на наследство. Дополнительно можно предоставить документ, на основании которого возникло право собственности у наследодателя. Такой документ должен быть, поскольку без него нотариус не выдал бы свое свидетельство.

Такого комплекта более чем достаточно.

31.05.2021, 20:45

Спросить юриста