Владелец гаража в жилом доме - должен ли он платить за обслуживание?

Вопрос №18502488 из г. Иркутск
опубликован 03.06.2021, 09:20

Мы являемся собственником нежилого помещения (гаража) в жилом многоквартирном доме с 2004 года, никогда не получали никаких счетов от управляющей компании на его обслуживание. И вот сейчас звонит юрист ук и говорит, что нужно платить за его обслуживание, есть начисления за три года (12 600 руб) и приглашают прийти заключить договор. Подскажите, насколько правомерны их действия и вправе ли они требовать оплаты за прошедшие года?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25282 отзывa

Здравствуйте.

Правомерно за последние три года (это срок исковой давности, ст.196 ГК РФ), все это время Вы пользовались гаражом и Вам предоставлялись коммунальные услуги. Надо только понимать, какие именно, чтобы Вам не включили лишние суммы.

03.06.2021, 09:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Ежов Иван Александрович

Юрист из города Набережные Челны

4.7 1130 отзывов

Здравствуйте Екатерина.

Не даром юрист просит заключить договор. Отсутствие договора не может являться основанием для освобождения собственника от несения соответствующей обязанности, с учетом фактического предоставления указанной услуги по содержанию нежилого помещения, а также ее принятия и потребления ответчиком.

03.06.2021, 09:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Владелец гаража в жилом доме - должен ли он платить за обслуживание?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы