Dом и земля оказались в охранной зоне электросетей - нужно ли разрешение на пристройку?

Вопрос №18507323 из г. Волгоград
опубликован 05.06.2021, 18:12

В процессе продажи дома выяснилось что дом и земля находится в охранной зоне электросетей. Соответственно дом и земля попали под ограничения постановления #160. В этом постановлении написано что цитирую:"Правила, утвержденные настоящим Постановлением, не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу настоящего Постановления." Дом 1953 года постройки. Вопрос: правильно ли я понимаю что в соответствии что дом построен в 1953 году, а постановление от 2009 года, то мне не нужно разрешение на пристройку от электросетевого хозяйства?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разина Дарья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.9 23738 отзывов

Елена, Доброго Вам дня.

Да, Вы правы.

Действуют правила осуществления мероприятий по контролю за соблюдением особых условий использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, они утверждены ПП РФ от 2010 г. Номер 103

05.06.2021, 18:27

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 40. Прекращение опеки и попечительства

Матвеева Наталья Сергеевна

Юрист из города Калининград, стаж 8 лет

4.5 795 отзывов

Добрый день.

Правильно.

Вам необходимо руководствоваться Правилами

осуществления мероприятий по контролю за соблюдением особых условий использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства

(утв. постановлением Правительства РФ от 27 февраля 2010 г. N 103)

05.06.2021, 18:23

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Богданова Ольга Юрьевна

Юрист из города Рассказово, стаж 14 лет

4.5 112 отзывов

Узнайте о наличии сервитута сначала в организации электросети.

05.06.2021, 18:24

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Эта проблема может быть решена в соответствии с п.1 ст. 40 ГК РФ пути получения разрешения на отклонения от предельных параметров. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

05.06.2021, 18:32

Спросить юриста