Бесхозное помещение за смежной стеной - как оформить его на себя?

Я с родителями с 1991 года живу в частном доме на 2 семьи, дом поделён пополам, стена смежная. Во второй половине жила семья, которая потом съехала не помню в каком году, допустим примерно как я помню в годах 1998-99. около 2000 года заселилась в соседнюю половину неблагополучная семья, асоциальная. Жила она там с переменным успехом до года 2010, потом им отрезали все коммуникации за неплатежи, то есть сейчас нет ничего, ни электричества, ни газа, насчёт воды точно не знаю, был случай чуть пожар не устроили, причина перекал печи отопления, я вовремя заметил, отопительная печь газовая каменная. Но не в этом суть. Понемногу понемногу все оттуда разбежались и соседнее за стеной "жилое" помещение бесхозно, пустует, приходит в негодность, оно не отапливается и помалу разрушения уже есть. Иногда туда залазит в буквальном смысле через окно чтоб переночевать так называемый "собственник-жилец", так как его с недавнего времени я узнал, как выяснилось что права его на эту жилплощадь там оказались под большим сомнением. Помещение приходит в ужасное состояние и практически никому не нужно. Так как имеется смежная стена но там не отапливается, то зимой у нас прохладно. Родители хотят как то это помещение оформить на себя, но как, с кем посоветоваться. У кого документы на помещение непонятно, как узнать? Помогите советом. Звонить вам дорого наверное будет, я сейчас в Якутии нахожусь на работе.