Стоит ли возвращать залог в двойном размере в случае кадастровой ошибки при оформлении земельного участка?

Вопрос №1850836 из г. Смоленск
опубликован 01.08.2012, 15:06

Получали на прабабушку ветерана труда земельный участок и когда были на руках все документы которые необходимо подавать в рег. палату заключили предварительный договор купли-продажи с покупателями 30 апреля 2012 г. они оставили задаток 50000 рублей и по договору мы обязаны были заключить основной договор 15 июня 2012 г. но выяснилось что выделенный участок накладывается на границы соседних участков и на оформление кадастровой ошибки необходимо времени больше чем прописано в предварительном договоре. Сейчас сроки прошли и покупатели участка затребовали возращение денег обратно, я вернул 50000, а они требуют ещё 50000 т.к. в договоре написано если по моей вине не будет составлен основной договор, то я обязуюсь вернуть задаток в двойном размере, но моей вины я в этом не вижу. Законно ли требование покупателей и что можно сделать что бы не возращать деньги сверх залога? Договор составляли сами, не у нотариуса.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Севрюков Олег Юрьевич

Юрист Смоленск, стаж 11 лет

4.9 83 отзывa

Олег. Не имея на руках документов трудно дать развернутый ответ. Из Вашего сообщения можно сделать вывод о том, что Ваша вина в неисполнении условий договора отсутствует (фосмажер). Постараться доказать это можно как самим покупателям, так и в ходе судебного заседания.

С уважением, Севрюков Олег Юрьевич. ЮРИСТ. город Смоленск, E-mail: olegsevryukov@yandex.ru

02.08.2012, 22:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация