Как разделить имущество и дом при разводе, когда дети остаются жить с отцом

Я сейчас развожусь с мужем. В общем браке у нас трое общих детей: 19 лет, 12 лет и 9 лет. По обоюдному согласию решили, что младшие дети будут жить с отцом. У нас есть общий дом, 49 квадратных метров. В доме двое детей имеют по 1/4 доли и я с мужем по 1/3 и все четверо в этом доме прописаны. Я остаюсь жить в нём, а детей он увозит в другой город, где работает и снимает квартиру. Подскажите, ест ли он будет по суду требовать раздел имущества, дома, какие возможны варианты. Т.к. для меня это единственное место проживания, не уже ли суд одобрить раздел по долям, при этом он продаст свою и детей для первоначального взноса на ипотеку, а мне отдать разницу на мою долю. Эта разница приблизительно в размере 300 т.руб. я ничего не могу за это приобрести в замен. Как быть?