Как защитить свои права на земельный участок при пристройке соседей без согласия

Вопрос №1851651 из г. Нальчик
опубликован 01.08.2012, 23:43

Наш земельный участок разделен на 2 половины. Мои соседи решили увеличить площадь своего дома за счет стены моего дома... имеют ли они право пристраивать к моему дому (а стена дома проходит как граница участков), без моего согласия? На какой закон или статью могу опереться в этом случе? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Левит Евгений Юрьевич

Адвокат Улан-Удэ, стаж 25 лет

5.0 85 отзывов

Для осуществления строительства и реконструкции объектов капитального строительства необходимо получение разрешения на строительство. Однако в случаях изменения объектов капитального строительства и их частей, когда такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, и не превышают предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции), выдача разрешения на строительство не требуется. Получение же письменного согласия соседей требуется только при получении разрешения на строительство. Следовательно, Ваш сосед может возвести пристрой и без Вашего согласия. Однако если данный пристрой не будет соответствовать строительным нормам и правилам, Вы вправе обратиться в суд с требованием снести данное строение (пристрой). В суде требуйте назначения строительно-технической экспертизы, т.к. судья, как и иные участники процесса, не обладают специальными познаниями в области строительства.

Правовые основания: ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 79 ГПК РФ.

02.08.2012, 08:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 часов